Последние 5 лет наблюдаю такую устойчивую тенденцию в интересе к загородной недвижимости. Даже когда я купил дом в 2012 году в СНТ на круглогодичное проживание, на нашей улице в 25 дворов, я был вторым зимником. Владельцы домов делятся на два типа: те кто живет с мая по сентябрь, и те кто 365 дней в году обитает. Так вот, а на зиму 19-20 года нас уже на улице 10 дворов из 25. Две семьи с детьми дошкольного возраста.
Много можно дискутировать на тему ИЖС и СНТ/ДНП, но суть одна и та же: проживание в частном доме для городской жизни.
И в этой статье хочу привести пример продажи земельного участка и цены на него. Территориально Красносельский район Санкт-Петербурга, не область. До электрички или автобусной остановки 15 минут пешком. На автобусе 20 минут до метро, на электричке 27 минут до центра города. До КАД 4 км.
Что из себя представляет данный вариант. Участок 8 соток, правильной формы. Ровный по земле, не затапливает при ливнях или по весне, что для Питера привычно. Забор со всех сторон.
Колодец из трех колец, а так же летний водопровод. Воду дают в начале мая и в начале октября отключают. Небольшой сад из фруктовых деревьев.
Дом одноэтажный на две комнаты и прихожая , которые отапливаются печкой.
Плюс холодный коридор и летняя терраса.
В глубине участка постройки из кирпича: баня, туалет, сарай для хозинвентаря.
Еще на участке холодный гараж со старенькими Жигулями внутри, которые хозяин отдает бонусом при покупке.
Я разделяю две категории покупателей:
1. Покупают только участок, независимо, что на нем уже имеется сносят, и с нуля для себя все строят. Капитальные строения для круглогодичного проживания, чтобы попросту и зимой можно было приехать с ночовкой.
2. Покупают специально с готовыми постройками, будь то летний ломик или баня. Чтобы приезжать по выходным и праздникам пожарить мяса, отдохнуть на природе или поработать на участке.
В общем и целом я считаю, что такой отдых всем будет по душе, чтобы отвлечься от городского шума и суеты!
А как вы считаете, оправдана такая стоимость данного предложения?