Экономим на ремонте квартиры правильно
Тот, кто хотя бы один раз сталкивался с ремонтом, знает, насколько затратное это занятие. Ремонт съедает все: деньги, время, силы. Что делать, если не хватает денег, а жить в красивой квартире хочется? В этой статье мы расскажем, как сэкономить на ремонте квартиры и не потратить лишнего.
Прежде всего, определитесь с целью ремонта. Есть разница - хотите прожить вы в квартире долгие годы или всего несколько лет, будете вы жить в ней или хотите сдавать. От этих нюансов зависит стратегия ремонта, его стоимость, выбор материалов.
Мой дом - моя крепость
На чем можно экономить, если вы делаете ремонт в квартире, которую вы считаете своим семейным гнездом? Этот вариант ремонта самый затратный. Чтобы сэкономить, направьте основную часть средств на качественные материалы для отделки стен, полов, потолков, установку окон и дверей. Эти работы переделывать долго и затратно, лучше сделать один раз и успокоиться. Никогда не экономьте на сантехнике! Ошибка может вылиться в огромные проблемы, вплоть до переделки не только своего ремонта, но и ближайших соседей. А вот дорогую мебель и посуду можно покупать и в течение следующих нескольких лет. На старте же выгоднее и легче приобрести бюджетную мебель для жизни из той же Икеи.
Временное убежище
Вы знаете, что не останетесь в этом доме надолго. Чтобы сэкономить деньги на ремонте в этом случае стоит помнить, что дизайнерскую плитку вы при переезде с собой не заберете и лепнину тоже. К тому же после продажи квартиры, новые жильцы чаще всего переделывают ремонт полностью, а значит вкладываться в отделочные работы нет никакого смысла. Используйте при отделке недорогие материалы без изысков, но не экономьте на базовых вещах: сантехнике, окнах, электрике. Вам в этой квартире нужно все-таки прожить какое-то время. А на предметах интерьера, которые легко забрать, например, на коврах, мебели, светильниках, можно отвести душу и заполнить свое временное пристанище вещам, которые будут радовать вас еще долгое время.
Квартира для сдачи в аренду
Если же цель покупки - получение пассивного дохода от аренды, то главное правило: качественно, но сердито. Чтобы сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, которую вы планируете сдавать, помните, что обычно наниматели не слишком бережны к чужому имуществу, у них бывают дети, или (о, ужас) домашние питомцы, и вам совсем не нужно потом расстраиваться и рвать на себе волосы, что ваш паркет из белого дуба поцарапан, а обои порвались. К тому же дорогой дизайнерский ремонт далеко не всем придется по вкусу. Квартиры, оформленные в нейтральных тонах, быстрее сдаются, потому что нанимателям легче привнести в них нотку индивидуальности. Поэтому не экономьте на базовой отделке, но и не вкладывайте в нее всю душу. А из мебели отдавайте предпочтение недорогим и неубиваемым базовым комплектам.
Экономим на ремонтных работах
Мастеров-ремонтников много, но хороших - единицы. Заранее озаботьтесь поиском рабочей силы. Сарафанное радио работает действеннее, чем обращение в фирмы. Проверенные мастера на вес золота.
● Обязательно проверяйте выполненные работы на всех этапах, когда все еще можно быстро устранить и переделать. Добавьте в договор с мастером пункт о сумме, которая будет вычитаться за неправильно проведенный ремонт.
● Оплачивайте работу по факту. Не вносите аванс сразу, особенно если у вас нет договора, и раньше с этим мастером вы не работали.
Хитрости и нюансы
Если вы купили квартиру во вторичке, подумайте, что можно сделать с ее наследством. Возможно, реставрация и небольшой косметический ремонт сделает ее уютной, а денег будет потрачено в разы меньше.
Вспомните, нет ли у вас друзей или родственников, которые мастера на все руки. Некоторые ремонтные работы легко выполнить самим, даже если вы девушка.
Не берите кредиты под ремонт. Велик соблазн взять большую сумму и сделать ремонт своей мечты, но вот отдавать эти деньги придется несколько лет. Нужно ли вам тянуть эту лямку? Лучше сделать бюджетный ремонт, но при этом ездить отдыхать на море, чем вложиться в дорогой и не радовать себя поездками долгое время.
Ремонт очень серьезное мероприятие. Однако срок его жизни от пяти до десяти лет максимум. Потом все равно захочется что-то переделать, изменить. Поэтому относитесь к нему проще и не переживайте. Однажды он закончится, но только для того, чтобы начаться снова.