Хорошая штука материнский капитал, но сюрпризы его использования могут появится в далеком будущем уже выросших детей.
Здравствуйте, уважаемые читатели.
Материнский ( или семейный ) капитал это средства выделяемые государством семье . Грамотное распоряжение этими средствами с учетом всех нюансов требует финансовой грамотности. Поэтому считаю я не сильно отклонюсь от тематики своего канала затронув тему материнского капитала.
В последние дни , после послания президента федеральному собранию , везде очень живо обсуждается тема мат.капитала , детских пособий, потому что президент предложил внести серьезные изменения. Я думаю все мы понимаем, что эти предложения будут претворены в жизнь с вероятностью 99,99 %.
Использовать материнский капитал можно на несколько целей, но ни для кого не секрет что абсолютное большинство семей использует его на улучшение жилищных условий. Либо как взнос по ипотеке ( и тогда не нужно ждать исполнения 3 года ребенку ), либо как часть суммы при покупке жилья без использования ипотеки.
В любом случае родители реализуя материнский капитал должны оформить обязательство выделить детям ( а их как минимум двое ) долю в приобретаемом жилье . Нотариально заверенное обязательство.
Об этом написано уже много, поэтому лишь кратко остановлюсь на некоторых моментах.
Могу ошибиться, но читал что сейчас без оформления такого обязательства Пенсионный фонд не перечисляет деньги продавцу. Это вовсе не означает что те кто уже приобрел квартиры без оформления такого обязательства могут чувствовать себя спокойно. Насколько знаю проверки использования материнского капитала проводятся и у людей вполне могут возникнуть серьезные проблемы, если при приобретении жилья они не выделили доли детям. Я даже не буду заострять внимание на проблемах покупателя который приобрел квартиру в которой не выделили доли детям, а должны были. Это огромный попадос. Ведь программа материнского капитала действует уже 14 лет. Огромное количество жилищного фонда за это время переходит из рук в руки. И жилье приобретенное с материнским капиталом продается и вновь покупается опять же с использованием материнского капитала. И при возникновении проблем не каждый юрист все это разгребет. Любому покупателю жилья могу только посоветовать проверять как раньше приобреталось покупаемое жилье и огромной осторожностью относиться к жилью которое до этого приобреталось с использованием средств материнского капитала, даже если не были выделены доли детям.
Я собственно хотел заострить внимание на другой возможной проблеме о которой сейчас никто даже не задумается при вот этой процедуре выделения доли жилья детям. Как я уже написал программа работает уже с 2007 года и буквально через 5 лет дети родители которых получали материнский капитал станут взрослыми совершеннолетними людьми.
Представим ситуацию: ребенку при оформления жилья вы как положено выделили долю и вроде все хорошо. Ваш ребенок вырос, создал свою семью и естественно захотел свое жилье. Сейчас ведь очень редко молодые семьи живут с родителями. И вот та самая доля жилья которая у него есть может сыграть с ним очень злую шутку, которая в денежном выражении будет гораздо больше чем та самая его доля.
Что я имею ввиду. Все мы знаем о таких программах как "Молодая семья" когда выделяются серьезные средства ( очень часто гораздо больше материнского капитала ). Так вот одним из условий участие в данной программе является отсутствие ( или недостаточность квадратных метров ) у участника программы собственного жилья.
И тут БИНГО - у молодого человека есть та самая пресловутая доля, которая с большой вероятностью не позволит его молодой семье участвовать в программе. То же самое относится к многим программам льготного ипотечного кредитования. Наличие какого бы ни было жилья в собственности , даже если оно находится где нибудь в тмутаракани , начисто лишает соискателя возможности получить льготную ипотеку.
Программа материнского капитала, по моему мнению, замечательное подспорье и стимул для молодых семей. Но государственная машина весьма закостенелая и бюрократичная и на какие грабли в будущем могут наступить люди очень сложно предугадать. Поэтому нужно все время развиваться и повышать свою житейскую грамотность. Как говорят - умные учатся на чужих ошибках, только дураки на своих. К большому сожалению так не всегда получается.
Что думаете вы по этому вопросу ? Пишите свои комментарии, делитесь опытом.
До новых встреч !
Уважаемый читатель, если ты зашел на канал , значит тебе интересна данная тематика. Подписывайся, читай , комментируй