Привет, дорогой читатель! Сегодня хочу рассказать историю, которая случилась с нами в 2016 году. Тогда моя жена (на тот момент еще девушка) поступила в мед.университет в другом городе. В конце августа, как и многим студентам, нам пришлось искать квартиру, разумеется поближе к универу и более менее не дорогую. Поступала она в тот год вместе со своей родственницей, поэтому решили снимать втроем. Объехали несколько вариантов, все были либо далеко, либо что-то не устраивало, в итоге остановились на одном более менее адекватном варианте (как нам казалось на тот момент). Это была 2-х комнатная квартира, с нормальной кухней, ванной, ну и кровати не совсем идеальные, но терпимые. Сдавала эту квартиру женщина (лет 65-70), бывшая учительница (с ее слов). Как она рассказывала всего у нее 3 квартиры (в одной живет и 2 сдает). Заполнили договор как полагается через агентство, но по какой-то причине он не указал в договоре текущие показания счетчиков. Были указаны паспортные данные, мебель и сумма оплаты 10 тыс + коммунальные.
Как рассказывала хозяйка квартиры, до нас ее снимала семья с детьми. Потом что-то у них не сложилось и они сбежали, якобы не оплатив комуналку (со слов хозяйки). Нам она показалась хорошей порядочной женщиной, поэтому сняли, тем более втроем проще потянуть 13-15 тыс.
Спустя примерно 2-3 недели и я нашел работу, буквально через дорогу от дома. Все было более менее нормально.
Когда пришло время платежа, хозяйка квартиры позвонила и вскоре приехала. Первой же проблемой стало то, что она она якобы потеряла листок с показаниями счетчика на гор. и хол.воду. Счетчики были как ни странно оба новые и на этот момент на холодном было около 10 кубов, на горячем около 7. Когда мы заселялись, как сейчас помню холодной 6.8, горячей 5.3 куба. Но ей мои показания не понравились, начала доказывать что там было около 5 холодной и 3.5 горячей (не плохая такая математика). В итоге не добившись справедливости мы оплатили и свое и чужое и на этот раз я уже сфотографировал показания себе на телефон.
Пытался несколько раз с ней договориться, чтобы мы сами оплачивали комуналку, тем более и почтовое отделение было в соседнем переулке, но ее это не устраивало. Постоянно ссылалась на то, что мы потеряем квитанции или вообще не будем платить и "это мое дело когда и сколько оплачивать, вы отдавайте мне деньги, а я дальше сама разберусь".
В следующем месяце она снова попыталась обмануть с показаниями, принесла листок, на котором стояли цифры меньше тех, что были на фотографии в телефоне. Пыталась доказать что я оплатил ей за чуть больше 8 кубов холодной и не обделила себя и с показаниями на горячую воду (уже не помню на сколько, но меньше). В ответ показал ей фотографии с реальными показаниями, за которые оплатил в прошлый раз, дату и время сделанных снимков и "мол извините, но вы наверное что-то напутали в своем листке".
Видели бы вы ее покрасневшее лицо... Еще бы на этот раз не прокатило!
После этого случая она решила не обращать внимания на договор, в котором было написано, что приходить могла раз в месяц и заранее предупреждать. Могла придти в 8 утра, бывало вечером, якобы проверить все ли нормально, то ей сон плохой приснился ну и еще кучу поводов. Были моменты звонит в середине дня и говорит "откройте дверь, я приехала". Я в то время на работе, график 2/2 с 9-00ч до 21-00ч, девочки на учебе каждый день до 5 вечера, а иногда и дольше. Отвечал ей что на работе, никто меня не отпустит, приходите когда у меня будет выходной. После начинала названивать девочкам в универ. Мол Вы от меня прячетесь, открывайте или я зайду сама ну и все в таком роде (ключ у нее разумеется был). Через какое-то время мы заметили, что из ящика тумбочки, на которой стоял телевизор, пропал договор (тот самый, который заключили при вселении). Из нас его никто не брал, еще в первый день положили его в ящик и не трогали. Там еще лежали какие-то бумажки, руководство от телевизора, газетки и т.д.
Маленькое отступление!!! Где-то на четвертом месяце решили посмотреть, как она там платит за коммуналку. До этого она просила не открывать счета, просто отдавать ей. В итоге оказалось, что ставит в квитанциях по одному, максимум два куба. Т.е. если у нас в счетчике уже 20 кубов, у нее там оплачено за 8-9. Тогда и стало ясно, что следующим квартирантам невероятно "ПОВЕЗЕТ".
Так мы с горем пополам дотянули до конца февраля. Меня и еще несколько человек сократили с работы, так и не оплатив больше половины зарплаты. И девушка тоже решила, что медицина это не ее, да и платить за квартиру и за обучение (на ее факультете по 114 тыс. в год) для нас будет трудно. Решили дотратить оставшиеся деньги и уехать домой, а летом будет пробовать поступить на бюджет на другой факультет (забегу наперед, она действительно потом поступила на бюджет, только в другом ВУЗе). Третья девочка тоже уже договорилась снимать однушку с одногруппницей, поэтому даже обрадовалась, что мы решили в марте уехать и съехала сразу в конце февраля (чтобы не платит за март).
В общем заплатил 10 тыс. руб за март и коммуналку (получается за февраль) и предупредил что в конце месяца съедем. Узнав это она потребовала оплатить еще коммуналку за март наперед. Мол вдруг вы сбежите как прежние квартиранты и не оплатите и т.д. Пришлось оплатить ей 4000 руб и договорились, что если намотаем больше, то доплатим, если меньше тогда она вернет остаток.
В середине марта мне срочно нужно было уехать, поэтому позвонил хозяйке квартиры с предупредил, что я уеду и ключи при выселении отдаст девушка.
За неделю до конца аренды, эта женщина заявилась к девушке и дала ей срок два дня на выселение. Сказала, что уже нашла новых жильцов и чтобы девушка в тот день к 11 утра уже отдала ей ключи. Но как так в договоре же до конца месяца срок??? А ты покажи мне этот договор, где там это написано! - написано то оно написано, но договор уже давно был да сплыл...
В итоге приехали утром забирать девушку ее родители на машине. За те несколько дней, которые должна была она еще жить там никто деньги не вернул, но это еще не самое интересное. Эта супер продуманная барышня стала опять требовать с них деньги за коммуналку (за ту самую, которую я уже оплатил в начале месяца). По показаниям насчитала около 3000 руб (хотя я ей оплатил 4 тысячи и получается она должна была вернуть больше тысячи назад). В общем полетели угрозы вызвать полицию и что я ей ничего не оплачивал и много еще всяких нечистот в нашу сторону.
И как вы думаете... конечно же родители ей заплатили и уехали так и не добившись справедливости. И знаете что самое интересное, оплачивал я ей всегда наличными, картой она наотрез отказывалась. Теперь я догадываюсь почему. Если бы оплачивали с карты, то можно было бы при желании взять выписку из банка и подать в суд за такие махинации, а так попробуй докажи...
Поэтому маленький совет от меня - не попадайтесь на таких продуманных аферистов. Всегда настаивайте оплачивать аренду картой и по возможности оплачивайте коммуналку самостоятельно. Ну а если все же наличкой, то берите расписку, что за такой-то месяц владелец квартиры получил столько-то денег ну и т.д. Люди разные бывают и хорошие и вот такие, а как знаете береженного...
