Друзья, начинаем цикл статей о строительстве добротного коттеджа с нуля. В этих статьях будем подробно рассказывать как построить хороший дом. А самое главное, в конце каждой статьи будет подробная смета по расходам. Материала очень много, поэтому решено разделить его на множество статей, в которых подробно описать весь ход проводимых нами работ. Только фото с подробным пояснением. Наши статьи помогут будущим строителям реально оценить свои финансовые возможности для такого строительства. Поехали.
Итак начнем, проект дома выбран. приступаем к рытью котлована.
Участок нам попался правильной геометрической формы. Сделав предварительную разметку на участке, привязали проект к нему. Отбивали нивелиром. Причем сразу планировали как забор и ворота, так и парковку. Основным ориентиром является существующая дорога.
Это очень важный этап, не игнорируйте его. Как рассчитаете пирог фундамента и привяжете его к парковке, забору и воротам, так и будет выглядеть будущий дом. Просчитаетесь и въезд на участок может оказаться очень неудобным. Также потом придется срезать дополнительные сантиметры грунта вокруг дома, что очень затратно.
Копали экскаватором, так как объем грунта очень большой и вручную осилить этот этап очень сложно и дорого.
Котлован размером 18 х 12 метров. Углубление 100 см. Несложно посчитать объем грунта. Всего около 216 куб.м. или 18 самосвалов. Грунт постепенно вывозим.
Не забываем прокопать траншею под коммуникации. В нашем случае они центральные. Канализационная труба пойдет в общую систему. Вода в дом и электрический кабель зайдут с одной стороны.
Когда котлован готов, укладываем канализационную трубу и выводим ее согласно проекта. Не забываем заложить гильзы под ввод электрического кабеля.
В нашем случае мы заложили также гильзы под вывод канализации из дома для будущей бани и вывод электрики для бани и слаботочки. Просто заглушим ее до лучших времен. Когда настанет время, мы ей воспользуемся.
Далее укладываем геоткань с нахлестом в 20-30 см. Берите плотность геоткани побольше.
После этого, завозим песок. Песок самый дешевый речной. Но проверяйте чтобы был без глины! Песок постепенно развозим тачками и трамбуем бензиновой вибротрамбовкой, предварительно смачивая водой.
В гильзы на поворотном колене не ставьте повороты на 90 градусов, потом не сможете ими воспользоваться. Берите два угла по 45 градусов. Потом скажете спасибо.
Итого у нас ушло песка 54 м.куб. Сверху укладываем ПГС 25 см. тоже 54 м.куб.
Помните, этот этап тоже очень важен. Промеряйте диагонали и углы очень тщательно и многократно. Если будете делать обкладку кирпичом, то увеличивайте подбетонку из этого расчета!
Заливаем все бетоном толщиной 10 см и покрываем несколькими слоями битумной мастики, для того, чтобы влага не проникала в саму монолитную плиту в будущем.
Этап завершен. Подведем финансовые итоги.
Рытье котлована и вывоз грунта - 57 500 рублей
Песок и ПГС 159 м.куб - 117 000 рублей
Аренда трамбовки 3 суток +бензин - 7 000 рублей
Сетка металлическая 240 кв.м. - 14 400 рублей
Бетон М-250 21 м.куб - 80 600 рублей
Пеноплекс 50 мм 216 кв.м. - 45 000 рублей
Гильзы для канализации и прочих выводов - 20 000 рублей
Кабель, электрика - 18 000 рублей.
Геоткань, битумная мастика, пиломатериал, инструменты, тачки - 27 000 рублей
Работа 4 рабочих 5 дней - 30 000 рублей
ВСЕГО - 416 500 рублей. Узнайте во сколько обойдется настоящий кирпичный коттедж на самом лучшем фундаменте. Сколько будет стоить стройка из хороших материалов, а не из г...на и палок.
Следите за новыми статьями, подпишитесь на канал. Это просто.
Продолжение следует...