Выплаты по маткапиталу до достижения ребенком 3-летнего возраста можно направлять исключительно на погашение ипотечного кредита. Получается, что придется ждать три года и только потом строить? Вовсе нет. Вы можете найти деньги и начать стройку незамедлительно! А когда ребенку исполнится три года, получить компенсацию данных расходов за счет материнского сертификата.
Для этого вам будет необходимо:
- Взять паспорт, СНИЛС, матсертификат, документы на земельный участок и отправиться в отделение ПФ.
- Взять с собой также все документы, которые подтвердят ваши расходы на строительство дома. Сохраняйте все чеки, договоры на поставку стройматериалов, оплату услуг мастера и так далее. Все, что подтвердит — вы построили дом на свои средства, вам положена компенсация.
- Также нужна будет справка о том, что семья приняла участие в госпрограмме строительства жилья.
- Нужно доказать, что недвижимость уже оформлена, введена в эксплуатацию и принадлежит семье. Или же письменно заверить ПФ, что через 6 месяцев после завершения стройки процесс оформления дома в собственность семьи будет закончен.
Все эти документы помогут вам вернуть средства, которые вы потратили на стройку или покупку недвижимости. Минус в том, что изначально вы будете тратить свои деньги.
Чтобы получить средства маткапитала на погашение ипотеки, нужно предоставить в отделение ПФ документы:
- Как всегда, СНИЛС, сертификат на маткапитал, паспорт.
- Договор ипотеки с банком.
- Справку из банка, в которой будет указана сумма задолженности по кредиту и суммы, которые вы уже перечислили.
- Документ, который докажет, что недвижимость уже оформлена в собственность.
- Если дом не достроен — документы на землю и разрешение на жилое строительство..Заверение, что через полгода после возведения дом будет официально принадлежать семье.
Другой вариант — участие в долевом строительстве дома. Маткапитал в таком случае можно будет использовать для компенсации уже понесенных расходов. Это возможно также в том случае, если строящийся за средства маткапитала дом пока не достроен.
Чтобы получить деньги, снова направляемся в ПФ с пакетом документов:
- Опять-таки, с паспортом, сертификатом на маткапитал и СНИЛС, это неизменное требование.
- Кроме того, нужны выписка из ведомости кооператива, в котором вы приняли долевое участие, а также его устав.
- В кооперативе вам должны дать для ПФ справку, которая подтвердит сумму задолженности на стройку, а также с указанием того, какая часть средств уже была внесена.
- Снова нужно будет письменно заверить ПФ, что максимум через полгода после завершения стройки недвижимость станет собственностью вашей семьи — это, как видим, непременное требование.
Отметим, что в случае использования маткапитала на строительство на условиях долевого участия, Пенсионный фонд тщательно проверит все документы кооператива, права на объект недвижимости, ведь такие сделки считаются более рискованными.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.