Итак, в очередной раз, с мыслями о новом доме, мы поехали домой.
На этапе осмотра дома ни каких уточняющих вопросов продавцу мы не задавали, все было на ощущениях: нравится, не нравится. Берем, не берем. И это была наша первая ошибка, потянувшая за собой все остальное, стоившее нам времени и денег. По приезду выяснилось, что документы на дом еще на стадии оформления, продавец вступала в наследство, а вместе с ней в наследство вступал несовершеннолетний ребенок. Так как жили мы не в одном городе, все общение происходило по телефону. Радовало в этой ситуации одно – продавец не меньше нашего была заинтересована в продаже своего дома и очень переживала как бы мы не сорвались и не передумали. Открывала наследство на дом одна нотариус, а вот окончательно оформляла другая. И все бы ни чего, но первый нотариус пообещала нашему продавцу не включать в наследство несовершеннолетнего наследника. Мол ни чего страшного, а вторая отказалась это делать и юридически была права. Кто знает, чем бы это обернулось для нас в дальнейшем, закончи оформление первый нотариус. :(
Как следствие в дело нашей покупки дома вмешалась опека, а у нее свои заморочки и наше ожидание продолжилось. Тем временем пришла зима, стало холодно и слякотно. А в Краснодарском крае светило солнышко и было тепло. :)
Я занималась математикой. Считала, что выгоднее – все продать и купить новое на месте или все свое везти с собой. Изучала тарифы и возможности транспортных компаний. Цены на мебель и бытовую технику в магазинах. Итог был один. Даже не смотря на услуги перевозчиков выгоднее было переезжать полностью. Я жадина и мне не хотелось бросать все свое дорогое добро и покупать на месте новое, но уже дешевое J
Периодически ползала по сайтам с недвижимостью, но нового там ничего не было. Попался правда один большой дом в Анапе, с итальянской мебелью за два миллиона. Сняли с продажи в течении сутокJ Я потом еще не раз натыкалась на такие объявления и ради интереса даже связалась разок с продавцом, у которого оказались проблемы со связью и его телефон отключался на самых интересных вопросах J
Наконец наступил декабрь и заветное разрешение от опеки было получено. Казалось бы, все! Вот оно счастье! Быстренько бежим к нотариусу, потом в МФЦ и дом наш! Сразу поясню, почему опять к нотариусу, все сделки по недвижимости, в которых фигурирует несовершеннолетний с 2018 г. должны проходить через нотариальный договор купли-продажи. Но тут нас опять обломали. В России не существует единой базы нотариусов и сделку мы должны были проводить в Краснодарском крае, при личном присутствии продавца. А наша продавец работает учителем, сами понимаете, что просто так сорваться и поехать, в разгар учебного года, она не могла.
Договорились с продавцом, что после новогодних каникул мы выезжаем на место и уже отсюда будем разбираться с куплей-продажей. Оформили доверенность на моего гражданского мужа. Муж наконец-то уволился, мы упаковали вещи в ящики, нашли частного перевозчика с газелью на 2 тонны и 5 января, загрузив в машину вещи, собаку, двух котов и остатки не пристроенных орхидей, рано утром выехали.
Ехали мы, не спеша и только в светлое время суток, 4 дня. И 9 января прибыли на место :) И тут нас поджидал еще один сюрприз, летняя кухня текла! Накануне выпал снег и с потолка капала вода. Хорошо хоть дом и гараж были сухими. Но с кухней и подвалом под ней в дальнейшем пришлось повозиться. Отсюда совет-не смотрите дома летом, летом все хорошо и красиво. Травка зеленеет, виноград растет, все сухо и пристойно. Не стесняйтесь залезть на крышу и не покупайтесь на слова, что лестницу забрал сосед. И если вам нужен быстрый переезд сразу спрашивайте о готовности документов на дом.
Окончательно заключить договор и оформить право собственности удалось только в апреле.
О тарифах на коммуналку, огородно-садовых работах и прочих летних ништяках я напишу в следующий раз :)
А пока начало истории можно посмотреть здесь:
Как мы искали дом на юге. Часть 1
Как мы искали дом на юге. Часть 2