➡Исходные данные:
🔺Дата выдачи 25.05.2015
🔺Ставка до 2018г была - 11,9%, с 2018г стала - 10,9%.
🔺Сумма кредита 2 750 000 р.
🔺Срок 240 мес.
🔺Досрочные погашения:
23.03.16 – 1 000 000 р.
17.05.16 – 25 900 р.
17.06.16 – 11 198 р.
18.07.16 – 11 308 р.
17.10.16 – 5 580 р.
20.12.16 – 6 000 р.
16.01.17 – 7 500 р.
17.01.17 – 7 500 р.
17.04.17 – 7 500 р.
19.06.17 – 8 000 р.
17.07.17 – 7 000 р.
17.08.17 – 12 000 р.
17.10.17 – 6 000 р.
⠀
➡Потребительский кредит
🔺Дата выдачи 20.04.2018
🔺Ставка - 12,5% первые 3 года, с 4го года 13%.
🔺Сумма 350000 р
🔺Срок 60 месяцев
🔺Платили с самого начала по 10000 р. (Т.е. ежемесячно в досрочку уходит примерно 2 126 руб.)
⠀
❓ВОПРОС: в какой кредит кинуть досрочно 100 000 руб. и ежемесячно кидать в досрочку + 10 000 руб.?
⠀
МОИ РАСЧЕТЫ:
1⃣все расчеты и досрочные погашение с уменьшением платежа.
2⃣цифры могут иметь погрешность. Но в целом понятно.
⠀
🅰️ВАРИАНТ 1.
▪Кидаем 100 000 руб. в ипотеку и плюс 10 000 руб. ежемесячно.
▪потреб продолжаем платить по 10 000 руб.
▪как заканчивается срок потреба, то высвободившийся платёж добавляем в ипотеку.
⠀
Что случится с ипотекой:
📌срок закрытия кредита станет 08.2026 год.
📌переплата будет 1 516 675 руб.
⠀
Что случится с потребом:
📌срок закрытия потреба станет на 58 мес. (Февраль 2023 года)
📌переплата по потребу 100 335 руб.
⠀
ИТОГО: общая переплата 1 617 010 руб.
⠀
🅱️ВАРИАНТ 2.
▪кидаем 100 000 руб. в потреб, плюс 10 000 руб. ежемесячно.
▪как заканчивается срок потреба, то высвободившийся платёж добавляем в ипотеку.
⠀
Что случится с ипотекой:
📌в ноябре 2020 года начнём досрочно кидать + 20 000 руб.
📌ипотека будет закрыта 04.2026 года.
📌переплата составит 1 504 429 руб.
⠀
Что случится с потребом:
📌он будет погашен в Окт. 2020 года.
📌переплата будет 69 115 руб.
⠀
ИТОГО: общая переплата составит 1 573 544 руб.
⠀
🔍Каждый случай нужно считать отдельно. Но пока я провела 11 таких консультаций и моя теория о том, что освобождайтесь от мелких долгов и переходите к крупным работает.