Деятельность судебных приставов уже давно стала темой для обсуждения. В первую очередь мы поговорим о посещении и вскрытии квартиры должника. Безусловно, если человек не выплачивает кредит и у него накопился немаленький долг, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы. Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить. В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.
В связи с активизацией работы судебных приставов, возникает разумный вопрос: а могут ли люди в форме посещать квартиру и вскрывать замки в отсутствие собственника? В данном случае многие из нас сразу вспоминают конституционное право о неприкосновенности жилища. Но с другой стороны, существует ФЗ «Об исполнительном производстве», который дает четкие рекомендации по работе судебных приставов, очерчивая круг их обязанностей в отношении должников и их имущества. Постараемся разобраться, в чем заключаются эти права и каким образом они регулируются законом?
Могут ли приставы посещать квартиру должника?
Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут посещать, при условии соблюдения ими имеют инструкции. В частности, в документе отражается структура исполнительного производства, а именно воздействия на должников с целью осуществления погашения долга:
- Перед тем как посещать квартиру должника, судебные приставы должны иметь официальный документ, который будет подтверждать законность данного действия это. В данном случаи - решение суда.
- Получив исполнительный лист, ответственный пристав направляет его копию в адрес должника. После отправления бумаг через "Почта России", судебный пристав должен позвонить и уведомить должника об открытии производства по делу.
- После уведомления, должнику дается 5 суток на погашения долга с момента, когда должник узнал об открытии дела. Если срок нарушается, то заемщику грозит штраф.
- Если должник действия не принимает, то пристав направляет на квартиру должника с целью анализа ситуации и при необходимости проведения ареста имущества и его счетов.
При посещении должника судебный пристав должен руководствоваться правилами ФЗ «Об исполнительном производстве», не допуская нарушения действующего законодательства.
Особенности посещения квартиры
- Временные границы. Судебные приставы имеют право посещать квартиру должника с 6:00 до 22:00 часов. Это сказано в ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве» ночь и выходные дни являются личным временем должника, в течение которых приставы не могут ни звонить, ни приходить, ни взламывать квартиру заемщика с целью ареста имущества.
- Если должник укрывается и не выходят на связь, то согласно ст. 13 данного ФЗ, у приставов есть право вскрыть квартиру с целью проведения осмотра и поиска должника.
- Для того, чтобы войти в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а если его нет, то – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
- Если пристав решил произвести арест имущества, то обязательно приглашаем 2-х понятых (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Процедура сопровождается составлением акта приема имущества. По завершению ареста присутствующие ставят свои подписи.
Какие права есть у приставов?
Приставы обладают следующими правами:
- запрашивать и получать персональные данные о заемщике и членах его семьи;
- связываться с работодателем должника и получать необходимые сведения;
- приходить к должнику в установленный законом срок, а при необходимости взламывать замки и проникать в квартиру без хозяина;
- арестовывать и изымать имущество должника в присутствии понятых;
- описывать банковские вклады, денежные средства и заработную плату заемщика;
- сотрудничать с силовыми структурами для обеспечения исполнительного производства.
Если мы понимаем, что судебный пристав нарушает права, то мы, как собственники квартиры может написать заявление о превышении должностных полномочий. В случае установления вины пристава, ему будет грозить административная или уголовная ответственность.
И наконец перейдем к проекту и какие нововведения нас ждут
На этапе уведомления о его разработке «Консультант Плюс» сообщал о том, что речь идет о принудительном доступе в помещение многоквартирного дома. Меру смогут применять при надзоре за соблюдением правил переустройства и перепланировки, обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Если должник в течение установленного в исполнительном документе срока сам не предоставит надзорным органам доступ в помещение, пристав будет действовать так:
• вынесет постановление о взыскании с должника исполнительского сбора;
• установит новый срок для предоставления доступа;
• предупредит должника, что по истечении этого срока доступ произведут без извещения.
При необходимости пристав сможет взломать замки на дверях, в том числе с помощью специализированных организаций. В любом случае принудительный доступ должен будет проходить в присутствии понятых. Кроме того, о проведении данной процедуры составят акт.
Отметим, пристава обяжут исключить проход посторонних лиц в помещение и обеспечить сохранность имущества должника. Позже с того взыщут расходы на организацию принудительного доступа.
Цель - обеспечить безопасность граждан, своевременно выявить и устранить неисправность газового оборудования, а также недопущение ухудшения технического состояния, разрушения многоквартирного жилого дома в случаях самовольного переустройства и перепланировки.
Данная мера будет применяться при исполнении судебного акта, выданного по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля.
Текст: Анастасия Назарова