Без инвестиций богатым не стать

сколько ни зарабатывай - всё улетает непонятно куда

До сих пор сотням инвесторов приумножать деньги помогали инвестиции в недвижимость Геленджика. Но с прошлого года действует мораторий на выдачу новых разрешений. Новые дома не строят. Все комплексы уже введены в эксплуатацию, инвесторы продают квартиры и получают сейчас вложенные деньги обратно с прибылью до 40%.

Возник вопрос: куда теперь вложить деньги, чтобы они продолжали работать,приносить доход и гарантированно возвращались с хорошим приростом. Чтобы сделка была прозрачной, простой и безопасной.

Одно из самых простых решений, лежащих на поверхности - это вкладывать деньги в проекты наших застройщиков в других городах: Сочи, Анапа, Новороссийск, Темрюк, Славянск-на-Кубани или выбрать застройщиков в Москве, Питере, другом крупном городе. Мы посмотрели шире: куда ещё вкладывают деньги наши соотечественники с:

• не меньшей прибылью, чем в Геленджике
• понятной и защищенной законом сделкой
• чтобы всё было легально
• не требовало много времени для того, чтобы вникнуть и держать руку на пульсе - как требуют того сложные и часто более рисковые инструменты инвестирования - акции, валюты, стартапы, it-проекты.

Один из самых удобных и понятных способов инвестирования для жителей России - это недвижимость Таиланда. Здесь также можно вкладываться на котловане и перепродавать с максимальной выгодой до 40% прибыли в конце строительства. В отличие от российских застройщиков в Тайланде первоначальный взнос составляет всего 20%, далее беспроцентная рассрочка до конца строительства, и продать можно на любом этапе без необходимости полного расчета с застройщиком, хоть при внесении 40% или 60% стоимости. То есть порог входа для заработка ниже, чем в отечественных новостройках.

При покупке недвижимости не требуется подтверждение доходов в отличие от Европейских стран. То есть если у вас нет документального обоснования происхождения денег (что для большинства наших сограждан актуально), далеко не во всех странах вы сможет их потратить.

В Тае отсутствуют налоги на владение недвижимостью и есть возможность приобретения в полную собственность недвижимости которая не облагается налогами в России. Более того вы получаете возможность пассивного дохода от 7% годовых гарантированные договором, дистанционно управлять недвижимостью получая прибыль ежемесячно.

Цены немного выше, чем в Геленджике, такие же, как в Сочи.Но в отличие от голых серых стен в обычном многоквартирном доме вы получаете номер буквально в гостинице мирового уровня с бассейнами, ресторанами, барами, кинозалами, спа и фитнес-центрами, лобби, закрытой территорией ландшафтным дизайном, полным сервисом.

В 2010 году остров Пхукет посетило 6 миллионов человек. В 2017 количество туристов увеличилась в два раза. TripAdvisor прогнозирует в следующем году посещения до 14 млн туристов. В Таиланде стабильная экономика, курс валюты по отношению к доллару не меняется с 1997 года, экономика не привязана к нефти при этом основа экономики Таиланда - это промышленность, составляет 43% ВВП. Политическая ситуация очень стабильна, последние несколько десятилетий не было никаких перестроений. Земля на острове Пхукет конечна, только 30% предназначено для строительства (национальные парки, рельеф), из них 70% уже застроены. Туристический поток только растёт. Сюда едут туристы из Китая, Малайзии, Индии, России, Арабских стран, Европы и США. Отсутствие налогов на недвижимость делает Таиланд привлекательным для инвесторов со всего мира.

при продаже до ввода в эксплуатацию

Россия

• стоимость ниже
• первоначальный взнос 50% стоимости
• рассрочка с удорожанием
• перед продажей нужно рассчитаться с застройщиком полностью
• налог 13% с прибыли

Тайланд

• стоимость выше, сопоставима с Сочи
• первоначальный взнос 20% стоимости
• рассрочка без процентов до конца строительства
• перед продажей не нужно рассчитываться с застройщиком полностью
• налог отсутствует
  

сдача в аренду и продажа после ввода в эксплуатацию

Россия

• квартира без ремонта
• обычный жилой дом
• нужно организовывать самостоятельно заселение и обслуживание, сервис слабо развит
• доход не гарантирован
• налог на владение недвижимостью
• при продаже недвижимости до 5 лет владения налог 13%

Тайланд

• апартаменты с ремонтом
• комплекс с сервисом и богатой инфраструктурой
• сдача в аренду осуществляется без вашего участия компанией или отельной группой
• есть программы с гарантированным доходом
• налог на владение недвижимостью отсутствует
• при продаже недвижимости до 5 лет владения налог 5%
  

Хотите узнать подробнее, как именно вы можете вложить свои деньги правильно, чтобы они вернулись с максимальной выгодой для вас звоните нам на горячую линию 8-800-555-40-77