Строительство дома всегда было достаточно дорого, а уж дальнейшее его обслуживание тем более. Наши родители тоже строили дом в конце 80-х, и в то время главной проблемой было - найти материалы для строительства. В наше время не то что материала достаточно, мы имеем возможность выбирать различные технологии строительства и отделки дома, были бы средства. Но их не всегда и не у всех достаточно, поэтому мы решили рассмотреть варианты ипотеки.
Первое, на что мы наткнулись - новая ипотечная программа с гос поддержкой "Сельская ипотека", с льготной процентной ставкой от 0.1 до 3% годовых. Это ж просто сказка!!! Но не тут то было.
При обращении в указанные банки, выяснилось, что:
1. Что бы воспользоваться ее, нужно заключить договор с организацией- подрядчиком. Эта организация должна подходить под определенные условия, указанные Минсельхозом. Однако в банке нам сказали, что список организаций, прошедших проверку, еще не готов.
2. По условиям кредитного договора - средства на строительство поступают на расчетный счет организации-подрядчика траншами - первые два перевода - 50% производства работ, оставшиеся 50% - по окончанию строительства.
3. Ну и самое главное - программу запустили, условия озвучили, НО - заявки еще не принимают, т.к. программа еще не работает. По информации Минсельхоза -в первый квартал 2020г. будут проверять и формировать список организаций, желающих участвовать в программе. И только во втором квартале будут рассматривать наши заявки на участие программе.
В общем, решено взять недостающие средства на строительства в ипотеку в Сбербанке под более высокий процент. Причем, Сбербанк везде оглашен как участник этой программы, но в банке о программе еще ничего не знают, условий не оглашают.