Добрый день, уважаемые читатели!
Как часто вам нужно где-то указывать кадастровый номер многоквартирного дома, где вы живете или владеете квартирой или нежилым помещением?
Скорее всего с этой задачей вы не сталкивались ни разу. Ну, или столкнулись, поэтому и нашли эту статью. Когда мне впервые понадобилось узнать кадастровый номер многоквартирного дома я потратил достаточно много времени для такой пустяковой задачки. Поэтому, чтобы вы не тратили свое время попусту, я написал эту статью - краткую инструкцию где и как найти кадастровый номер многоквартирного дома.
Кадастровый номер дома понадобился мне для того, чтобы понять какие в этом доме есть помещения и зарегистрировано ли общее имущество в доме (подъезды, подвалы и чердаки) в Росреестре, то есть оформлено ли на них право собственности.
Основная загвоздка в том, что пытаясь найти кадастровый номер многоквартирного дома по его адресу скорее всего вы легко найдете кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен. Но у дома есть и должен быть свой номер.
Я нашел 3 рабочих способа найти кадастровый номер многоквартирного дома - это интерактивные сайты, так или иначе связанные с государством:
- ГИС ЖКХ - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства;
- Реформа ЖКХ - сайт государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ";
Ищем кадастровый номер дома на ГИС ЖКХ
ГИС ЖКХ - самый простой и понятный способ найти кадастровый номер вашего многоквартирного дома. Единственный его минус - не все управляющие организации на этом сайте заполняют это поле.
Чтобы узнать кадастровый номер своего дома, в ГИС ЖКХ необязательно заходить в личный кабинет.
На главной страничке сервиса нужно нажать на кнопку «Найти на карте». Можете просто нажать на эту ссылку и сразу попадете в поиск дома на карте. Находите свой дом на карте, нажимаете на него. Проще всего найти дом, вбив его адрес в поле для поиска, т.к. по умолчанию карта показывает нам Москву. Во всплывшем меню нажимаете на кнопку «Сведения об объекте жилищного фонда». Появляется табличка и в ней вот он, наш искомый кадастровый номер дома.
У некоторых домов в ГИС ЖКХ не указан кадастровый номер дома. В этом случае можно попробовать воспользоваться другими подобными сервисами, например, несколько устаревшей платформой Реформа ЖКХ. На ней для поиска кадастрового номера дома тоже необязательно входить в личный кабинет.
Ищем кадастровый номер дома на сайте Реформа ЖКХ
Адрес сайта - www.reformagkh.ru. На главной странице в адресной строке вбиваете адрес дома, нажимаете Поиск. Появляются результаты поиска. Нажимаете на нужный результат - нужно выбрать строчку с разделом сайта "Жилищный фонд". Кадастровый номер указанный в разделе "Общие сведения о земельном участке на котором расположен многоквартирный дом" нас не интересует. Это номер земельного участка. Если кадастровый номер дома и указан, то только в верхней части страницы, чуть ниже года постройки.
Ищем кадастровый номер дома на сайте Росреестра
Если первые два пункта инструкции не дали результата, попробуем самый сложный, но самый надежный вариант.
Также можно попробовать поискать кадастровый номер дома на сайте Росреестра. Делается это через доступ к ФГИС ЕГРН. Для получения доступа в этой системе нужно зарегистрироваться на сайте Росреестра. Если у вас уже есть учетная запись Госуслуг, то это сильно упрощает весь процесс.
В личном кабинете Росреестра нужно зайти в раздел "Мои ключи". Сгенерировать ключ доступа к ФГИС ЕГРН. Процедура интуитивно понятная.
Для доступа к ФГИС ЕГРН необходимо на сайте Ростеерстра перейти в раздел электронных услуг и найти там соответствующий пункт. При входе в ФГИС ЕГРН от вас потребуется ввести ключ, указанный в личном кабинете Росреестра. Можно просто скопировать его из одного места и вставить в другое. Все работает хорошо.
После ввода ключа доступа в вас появляется возможность запрашивать информацию из самой ФГИС ЕГРН, но здесь могут возникнуть проблемы, если в адресе дома присутствует номер корпуса или строения. Таких строчек для поиска данная система не содержит, что довольно неудобно. Но, если вы в поиске укажите номер дома без корпуса, то система вам в результатах поиска выдаст в том числе и то, что вы ищете.
В результатах поиска нас интересует только 1 строка с типом объекта "Здание". Кадастровый номер здания и есть то, что мы ищем!
Кадастровый номер многоквартирного дома был нам нужен для того, чтобы найти в нем все помещения. А потом, можно сделать реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Но об этом будет отдельная статья.
Подписывайтесь на канал! Задавайте вопросы в комментариях и конечно, делитесь материалами на своих страничках в социальных сетях. Это лучшее, чем вы можете помочь развитию канала и появлению в нем еще большего количества полезных статей.
