Добро пожаловать в мир дивного Востока! Меня зовут Катана и я буду вашим проводником по Азии!
Захотелось мне узнать цены на жильё в Корее, чтобы сравнить, где дешевле жить. Небольшой спойлер: в России купить квартиру в десятки раз дешевле.
Есть несколько видов жилья, это:
- скромная квартирка
- вилла
- студия
- апартаменты
Самым престижным и комфортным вариантом для корейцев являются пожалуй именно апартаменты, причем в пригороде, а не в центре.
Жилье в центре дешевле, чем в пригороде по ряду причин.
Во-первых, корейцы стремятся покинуть шумные мегаполисы в поисках тихой и спокойной жизни и чистого воздуха.
Во-вторых, в пригородах выстроена полноценная инфраструктура вокруг жилых комплексов, чтобы все удобства были в шаговой доступности. Грубо говоря, вам не надо покидать свой район, чтобы получить весь спектр услуг.
Корейцы в основном снимают жильё. Они заключают контракт аренды (стандартно на 2 года), а когда он заканчиваются чаще переезжают, чем заключают его заново.
Квартиры продаются и сдаются уже под ключ с готовой кухней, так что не надо тратиться на ремонт.
Стоимость съемного жилья варьируется в зависимости от района и типа жилья, но в целом в Сеуле расценки примерно такие:
- небольшая квартирка для студента – от $300 (18 643 руб)
- вилла – $350-450 ( от 21 750 руб)
- студия – от $500 (31 072 руб)
- апартаменты – около $800-1000 ( от 49 715 руб)
Виллы и частные дома не особо ценятся, так как зачастую они находятся поодаль от инфраструктуры, поэтому корейцам не интересны. В целом ситуация такая, что по цене 1 хорошей квартиры можно построить 2 дома.
В целом, цены на съемное жилье не пугающие. В Москве можно найти съемную квартиру в разы дороже. Но все же, есть один нюанс!
Чтобы арендовать жилье, нужно заплатить в залог какую-то долю от стоимости квартиры.
Чем больше залог, тем меньше вы платите ежемесячно. После окончания договора аренды, залог полностью возвращается.
Есть даже условия, при которых вы можете заплатить 80-100% от стоимости под залог и не платить ежемесячно вообще!
Так, мы плавно подошли к стоимости самих квартир.
Средняя цена за квартиру в 100 кв метров:
- В центре Сеула – $500 000 (310 721 руб за кв метр)
- В престижном районе – $900 000 (559 298 руб за кв метр)
Страшно?
В других городах дела обстоят иначе. Там цены могут быть в два, а то и в три раза меньше. Особенно если это маленький городок.
Но в целом, чтобы снимать хоть какое-то жилье нужно иметь хотя бы пол миллиона долларов лишними.
Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте лайки за интересную информацию!
