Сельская ипотека 2020
Механизм льготной сельской ипотеки заработает в России с 1 января 2020 года. Об этом сообщила заместитель министра сельского хозяйства Оксана Лут. Как уточнили в Минсельхозе, объем финансирования льготной ипотеки из бюджета РФ в 2020 году составит 1 млрд руб., информирует агентство ТАСС. О нюансах реализации этой новой программы читайте ниже.
Итак, что мы знаем:
1) Первоначальный взнос составит 10%, максимальная ставка - 3% годовых, однако при условии софинансирования со стороны регионов платеж может быть снижен до размера 0,1%. Важно, что сельская ипотека рассчитана не только на приобретение, но и на индивидуальное жилищное строительство.
2) Кредитный договор заключен не ранее 1 января 2020 года на следующие цели:
2.1) Приобретение готового жилого помещения или жилого дома с земельным участком, находящемся на этапе строительства. расположенных на сельских территориях;
2.2) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях;
2.3) погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком, акционерным обществом заемщикам не ранее 1 января 2020 года, на вышеуказанные цели.
3) Кредит (заем) выдан не ранее 1 января 2020 года;
4) Размер кредита (займа) составляет до 3 млн. рублей (включительно);
5) Заемщик оплачивает за счет собственных средств не менее 10 % стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилого дома);
6) По кредитному договору (договору займа) установлена льготная ставка;
7) Погашение льготного ипотечного кредита (займа) осуществляется без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.
8) Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит, должно быть:
8.1) Пригодным для постоянного проживания;
8.2) Обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);
8.3) Не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
9) Льготный ипотечный кредит на условиях сельской ипотеки предоставляется с уровнем процентной ставки не менее 0,1 % и не более 3 % годовых на срок не более 25 лет гражданину Российской Федерации только один раз. Проверку целевого использования льготного ипотечного к