Сегодня мы поговорим о бизнесе по сдачи квартиры в аренду. Сдавать мы будем квартиры посуточно.
Первым делом нам надо будет снять квартиру и подготовить ее к сдаче в аренду. То есть навести в ней порядок. Желательно чтобы эта квартира была в центре или недалеко от железнодорожного вокзала или автовокзала. Также в квартире должен быть сделан не плохой ремонт. Допустим, за квартиру мы будем платить 30000 тысяч в месяц, а сдавать по 2500 в сутки. То есть 75000 тысяч в месяц. Но это при условии , что квартира будет каждый день занята.
А если у нас будет 3-4 квартиры, то это уже не плохие деньги. Если больше, то нам уже нужны будут помощники. Поскольку чисто физически мы не сможем обслуживать столько квартир в одиночку.
Далее нам необходимо будет купить сим карту и разместить, объявления в социальных сетях. Также используйте доски объявлений. Объявления делайте платными поскольку эффективность звонков, а следовательно клиентов у вас будет больше. Также делайте качественные фотографии, когда будете выкладывать в объявление.
К минусам такого бизнеса можно отнести
Проблемы с соседями. Вряд ли кому то понравиться шумные и непонятные соседи.
Также человек может забронировать квартиру на месяц вперед , а вам хозяин квартиры может сказать что надо освободить квартиру. А квартира нужна будет именно в этом районе и задаток человек уже отдал. В этом случае придется отдать задаток или предложить клиенту другую квартиру.
Также после каждого клиента вам придется делать уборку.
Также могут возникнуть проблемы с налоговой. Поэтому лучше все официально оформлять.
Также вам придется все время быть в городе и на связи.
К плюсам такого бизнеса можно отнести
Постоянный спрос на жилье.
Минимальное количество денег для старта.
Риск прогореть минимальный.
А теперь представьте, что вы сдаете по 30-40 квартир. Конечно, без помощников не обойтись но и деньги совершенно другие.
Далее уже можно будет, покупать свои квартиры и не надо будет быть посредником.
Но все зависит от города и цен на квартиры.