В Европе и Америке в последние несколько лет стал популярен захват чужой недвижимости – дома или квартиры. Все происходит очень быстро: владельцы уезжают отдыхать, а по возвращении обнаруживают в своей недвижимости чужаков, которые меняют замки, иногда даже мебель, заколачивают окна.
Полиция в этом случает не может выселить захватчиков, потому что это не законно. Спасет только суд. Но в этом случае придется ждать – и сколько неизвестно. Судебный процесс может затянуться надолго. Но самое интересное, что за время проживания самозванцы, естественно, не будут платить коммунальные платежи, но пользоваться услугами водоснабжения, электричества, газа, уж точно будут в свое удовольствие. Поэтому законных владельцев потом может ждать сюрприз в форме многочисленных неоплаченных счетов. Поражает и гуманность суда, который иногда выносит вердикт не в пользу обидчика. Ведь у него, по мнению Фемиды, может быть еще жилье или родственники, которые могут впустить. А бездомным тоже нужно где-то жить, особенно если есть маленькие дети. Не скитаться же им по улицам?Сами сквоттеры уверены, что дома нужны людям для того, чтобы в них жить, а вовсе не для того, чтобы зарабатывать на них деньги:)
Такому явлению даже соответствует определенный термин – сквоттинг, что в переводе означает самовольное проникновение в дом и его захват. Это явление уходит своими корнями еще в прошлый век, когда молодежь или творческие личности заселяли заброшенные фабрики или заводы, организовывали там клубы, мастерские и даже проводили выставки. Но это еще хоть как-то оправдывало действия захватчиков. Но сегодня сквоттеры заселяются в обычные жилые дома, выгоняя законных обладателей на улицу. Меняются местами. Пожил в свое удовольствие - дай другим!
Особенно часты такие случаи в Испании. В теплую страну стремятся все, у кого есть деньги, приобретают виллы, приезжают на лето с семьей, а потом целых девять месяцев дом пустует, становясь хорошим прибежищем для бездомных цыган. Кстати, именно в Испании в 2008 году было выпущен указ, согласно которому любой может поселиться в пустом доме тех, кто взял ипотеку и не смог ее выплачивать. Европейцам, которые оказались в подобной ситуации, точно не позавидуешь – чтобы вернуть свою квартиру или дом и доказать законное владение, нужно много сил, времени и денег на адвокатов.
Вот такое, оказывается, тоже бывает.
Что думаете, друзья?
Ваш Окновед
Топ 6-ошибок при покупке квартиры в новостройке, о которых вы будете жалеть