Каркасный дом - это тема на которой сломано столько копий, что, начиная её обсуждение, практически гарантированно услышишь столько негатива, что уши вянут заранее.
Но это технология, которая имеет право на жизнь. И у неё есть свои плюсы:
Она простая, если следовать правилам.
Она быстрая и не привязана к сезону - строить можно практически в любое время.
Она позволяет строить дом "в одну каску".
Она недорогая. Это первый спорный тезис. Если не принимать во внимание конструкцию некоторых ключевых узлов, то, получите в итоге, тот самый дом, в котором всё ходит ходуном, любой чих слышен в каждой комнате, полы скрипят, воздух сухой/влажный, в углах плесень, а в утеплителе живут мыши.
Есть ряд решений, наработанных в практике, которые доводят технологию до ума, приведя параметры, приемлемые для строительных норм в соответствие.
Фундамент.
Свайно-ростверковый фундамент или ленточный подразумевают устройство пола на деревянных лагах, поставленных на ребро. Данное решение при большой ширине пролёта с гарантией даёт дребезжащую посуду в шкафу, скрип полов, их провисание и разлитый по столу чай, когда мимо стола просто пробегают дети. А ростверк из металлического швеллера хорошо передаёт структурный шум.
Как решают данную проблему?
Используют бетонные сваи 150*150 мм c гидроизоляцией оголовков, они более надёжны по сравнению с винтовыми.
Для экономии основание дома ставят на бетонных сваях, а прилегающие террасы на винтовых металлических диаметром 76 мм, заодно разделяя структуры, чтобы не передавать звук от террас в дом.
Устройство полов.
Для придания жёсткости конструкции , пол обустраивается на деревянных двутаврах. Это отличный вариант для каркасно-модульной технологии, который позволяет использовать создать конструкцию, которая по надёжности и звукоизоляции в разы обходит стандартное решение на лагах.
С использованием деревянных двутавров можно отказаться от обвязки фундамента. А без ростверка фундамент стоит существенно дешевле.
Пирог пола снаружи-внутрь:
Импрегнированная доска в местах опоры на сваи- сетка от мышей (оцинкованная с ячейкой не более 6 мм), ветровлагозащита, OSB-плита 9мм, на которой стоит деревянный двутавр высотой 240 мм. Расстояние от нижней до верхней полки двутавров заполняется минераловатным утеплителем толщиной 250 мм.
Утеплитель лучше закрыть пароизоляцией, хотя есть мнение, что OSB справляется с этой задачей без мембран.
К верхней полке двутавра крепят OSB-плиту 12 мм, а к ней на клей ПВА приклеивают фанеру марки ФК 12мм толщиной. Уже на фанеру кладут ламинат, паркетную доску, ПВХ-плитку или ковролин.
Для полов во влажных помещениях на двутавры нашивают две плиты ЦСП. Но ЦСП прогибается без доп.обрешётки, и это стоит учитывать.
Стоит помнить, что OSB для дома используют с классом эмиссии не более Е1, лучше Е0,5.
Всё, что выше по классу (OSB E2 и E3) - только для улицы!
О деревянных двутаврах.
1.Двутавр примерно в два раза дороже доски, но даёт высокую степень надёжности и жёсткости конструкции.
2.Хороший двутавр имеет стабильную геометрию, фаски, изготовлен из сухой строганной древесины, паз, в который ставится стенка, отфрезерован на конус.
3.Покупать деревянный двутавр лучше только у крупных известных производителей.
Дополнительная безопасность.
Хороший вариант - замена листа OSB в наружней части пирога снизу дома на листы СМЛ, которые меньше восприимчивы к влаге и лучше защитят от пожара в случае пала травы.
Мы продолжим освещать тему правильных решений для каркасных домов а следующих публикациях.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!