Так случилось, что квартиранты, которые сняли дом на год, прожив всего три месяца, отказались оплачивать очередной месяц, и заявили, что буквально завтра съезжают. Про них отдельная тема, напишу.
Пришлось в экстренном порядке искать новых арендаторов, т.к. сама живу в другом городе, работаю, и засиживаться в родном городке не было возможности. Оговорюсь сразу, в сдаваемом доме все новое и дорогое - ремонт, мебель, техника, поэтому дом сдавался с залогом в размере оплаты одного месяца.
Выезжая, бывшие квартиранты оставили дом в более-менее приличном состоянии, никаких работ, кроме уборки, не требовалось. Быстренько убравшись, я разместила объявление в интернете о сдаче внаем, и, о чудо, на другой же день позвонила девушка, а точнее молодая женщина, которая хотела дом посмотреть и сразу снять, если все устроит. Договорились, что она приедет в определенное время, и я стала ее ждать.
Молодая женщина лет 26-27 приехала на встречу в старенькой машине и с двумя детьми 3-х и 5-ти лет. Рассказала странную историю о том, что она после каких-то темных событий случайно оказалась в нашем городке, у нее здесь никого нет, но она хотела бы здесь остаться. Собиралась жить в гостинице, пока не снимет жилье, но оказалось очень дорого. И поэтому она то ли неделю, то ли две жила с детьми на чьей-то заброшенной даче, без элементарных условий, ни приготовить, ни помыться. Но деньги на съем есть, и даже она готова внести залог. Ее история меня удивила, но я стараюсь не лезть в дела других, поэтому что-то уточнять не стала. Спросила ее только, зачем ей большой дом, не проще ли снять квартиру? Маша ответила, что у нее будет много вещей.
Маше мой дом понравился, и она выразила горячее желание его снимать, сразу достала деньги. Мы с ней заключили договор аренды с указанием всех данных, залога, описью имущества. Маша торопилась въехать, т.к. устала от жизни "на природе", и дети были измучены. На следующий день она с детьми въехала, а я уехала из города.
Уезжая, я была довольна, что так быстро получилось дом пересдать, и почему-то спокойна - мне казалось, что квартирантка такая милая, пушистая, простая, да еще и с двумя маленькими детьми, будет тихо и спокойно жить, не создавая мне особых проблем.
Через две недели Маша позвонила и пожаловалась на первую поломку - она хотела включить газовый котел и у нее "полетел" насос. На мое недоумение, зачем в июне ей понадобилось включать отопление, она сказала: "Холодно в доме!". Я предположила, что насос сгорел от того, что она не долила воду в систему, прежде чем включать котел. Маша это категорически отрицала: "Я долила воду и все сделала по инструкции, которую вы мне дали. А насос ваш сгорел, потому что он уже был старый". Мне не хотелось ссориться с ней "на входе" наших отношений, и я приняла ее версию. Сказала ей, чтобы она купила новый насос, вызвала мастера, расходы я ей возмещу. На этом тема закрылась.
Еще через две недели Маша позвонила и сказала, что у нее для меня снова известие. Я напряглась. Оказывается, дети играли и разбили окно в спальне, но она все заделает, со временем, когда будут деньги. А пока можно она это окно пленкой затянет? Ну что ж делать, можно.
Прошло три месяца, арендную плату она исправно перечисляла мне на карту. В сентябре я собиралась в родной город по своим делам, и позвонила Маше, что зайду к ней, гляну, что с домом, да и взять мне кое-что надо из кладовки. Маша сказала, что ее нет в городе, пришлось срочно уехать лечить ребенка, а зайти я могу без нее. Ключи у меня были, и я зашла без нее. Зашла и обомлела!
Вместо цветов во дворе были заросли крапивы до пояса. Я понимаю, что одинокая женщина-квартирантка не обязана ухаживать за чужим участком, но выполоть дорожку от калитки до дома, чтобы крапива не колола ноги? Как она и дети ходили прямо по крапиве - непонятно. В зарослях крапивы валялись ковры, коврики и ковровые дорожки из дома, мягкие пуфики из дома, детские игрушки и (!) одежда, много-много одежды детской и взрослой. Наверное, эта одежда сушилась на веревках тут же во дворе, а потом ее разметал ветер. Среди крапивы также стояли детские велосипеды, самокаты (на десятерых детей) и почему-то тележки из "Магнита", в них тоже какие-то тряпки.
Ничего не понимая, захожу в дом. В нос дает запах затхлости, сырости, грязного и нежилого дома. Зашла, как будто, в подвал. Полы все голые, грязные, ходили в обуви. В кухне-гостиной все твердые поверхности - стол, кухонный гарнитур, шкаф, холодильник сверху, три подоконника -заставлены посудой: сковородки, кастрюли, термоса, банки, склянки, ведерки, котлы, котелки, жаровни и т.д. Завалены даже крыши кухонного гарнитура до потолка. Кухонный гарнитур 4 метра длиной внутри весь забит тоже посудой, пакетами, банками, продуктами, не пойми чем. Под ногами песок. Тараканы! (в этом доме никогда не было никаких насекомых).
В одной спальне (я так поняла, там был карцер для детей), кроме разбитого окна, разбита люстра, выдернуты из стен розетки, обои ободраны на всех стенах до потолка, дверь вся истыкана чем-то вроде ножа или отвертки. В другой спальне особых разрушений нет, только опять же все поверхности - два дивана, кресла, тумбочки - завалены горами белья, одеждой, одеялами, пледами, тряпками.
Но круче всего было в третьей комнате. 15 квадратных метров полностью до потолка завалены сумками, мешками, пакетами, одеждой, игрушками, книжками и просто мусором. Я не преувеличиваю. Вот прямо от двери начинается огромная гора всякой всячины - это лежит на полу и возвышается до потолка!
В ступоре я посидела немного на диване в прихожей и ушла. Потом позвонила ей. Я не ругалась, у меня просто не было слов. Я ее спросила, как долго она не живет в доме и когда планирует возвращаться. А также сказала, что ковры и пуфики с улицы я занесла в дом, и чтобы под дожди она их больше не выкидывала (со своими тряпками пусть делает, что хочет). Она заверила, что все так получилось, потому что срочно пришлось уехать, вот прямо все бросить в одну секунду, и уехала она в августе, месяц назад, но скоро возвращается.
Прошел сентябрь, истекал октябрь, на улице стало очень холодно, вплоть до нуля, и я переживала за дом. Позвонила Маше узнать, вернулась ли она и включила ли отопление. Оказывается, Маша так и не вернулась, хотя деньги за дом переводила. Обещала, что вот-вот вернется, отремонтирует насос, вставит стекло, включит отопление.
30 октября, когда наступили морозы до минус пяти и могли разморозиться трубы, а она так и не вернулась, мы с мужем решили ехать спасать несчастный дом. Приехали в ледяной дом, сразу же поменяли насос и включили котел. Потом стали разгребать завалы. Муж разгребал на улице, я в доме. Вымывая тонны грязи, разбирая и складывая чужие вещи, пакуя горы мусора, гоняя тараканов, которые пешком ходили, я просто зверела. И тут пришло решение: Машу надо выгнать! А дом сдать другим людям, правда, на ремонт не было в тот момент ни денег, ни времени. Через два дня отогретый и отмытый дом стал приобретать нормальный вид. Я дала объявление в интернете, и тут же позвонил человек. По телефону я предупредила его, что одна комната нуждается в ремонте, и он согласился сделать ремонт сам в счет аренды. Договорились, что на следующий день он придет смотреть дом.
Утром следующего дня нас разбудил шум - приехала Маша с детьми (как чувствовала). Глаза ее радостно блестели. "Ой, как тепло, чисто и красиво!" - сказала она с порога. Был серьезный разговор, Маша просила не выгонять ее в зиму с детьми, и дать дожить до марта. Жаловалась на то, что у ребенка выявлено серьезное заболевание. Обещала возместить ущерб, сделать ремонт, вывести тараканов. Я ее пожалела и оставила. Позвонила человеку и отменила встречу, объяснив ситуацию.
Мы уехали, Маша осталась, у меня где-то еще теплилась надежда, что теперь она возьмется за ум, не будет так заси… захламляться, не станет выкидывать на улицу вещи. В декабре Маша позвонила и пожаловалась, что в ванной сломался кран, он же старый. Как он сломался, почему - выяснять мне уже не хотелось. И откуда в доме, где до нее все было новое, то одно, то другое ломается "от старости". Я ей просто сказала: "Сломался, ремонтируй, вызывай мастера". Потом выяснилось, что ребенок оторвал гусак от крана, наверное, висел на нем.
Самое интересное началось после нового года, в январе - Маша начала готовиться к выезду. Она часто звонила и информировала меня о каждом своем действии, подготавливала почву для возврата залога. В подробностях рассказывала, как целыми днями все восстанавливает и отмывает, купила стекло и обои, частями вывозит вещи (а барахла там море, и место ему на помойке), и вообще вся в делах и заботах. В феврале поинтересовалась, буду ли я ей возвращать залог или она может последний месяц (март) не оплачивать. Я выбрала второе, договорились, что март она не оплачивает.
В конце февраля звонит Маша и говорит, что у нее изменились обстоятельства, она экстренно съезжает. Могу ли я завтра приехать и принять у нее дом? Для меня это было, как снег на голову, но мы с мужем все бросили и поехали принимать. Что она там мыла и намывала полтора месяца я так и не поняла. Грязи опять было по колено, и вонь, и тараканы. Она божилась, что чем только она их ни травит, они не выводятся. Купленные обои (самые дешевые, бумажные, взамен ободранных дорогих) так и лежат. Стекло стоит возле разбитого окна. Люстра разбитая просто снята, вместо нее торчит провод, и т.д. - все, как было в октябре. Плюс еще и сломанный кран. Плюс еще и долг за услуги 6000 р.
Ничего я не стала Маше говорить, лень мне стало тратить на нее даже одно слово. Забрала я у нее ключи, и сказала, что дом принят, она может ехать. Заикнулась Маша на пороге о залоге (12 т. р.), я ей сказала: "Денег нет. Может быть, когда-нибудь вышлю тебе. Ступай с Богом".
Как вы думаете, что с этой Машей - она умственно отсталая, психически больная или еще что-то? Я так и не поняла до сих пор.
Подписывайтесь и комментируйте!