Каждый из нас, наверняка, сталкивался с необходимостью осуществления ремонта либо перепланировки своей квартиры. На сегодняшний день можно сделать ремонт самостоятельно либо довериться частным ремонтникам, либо строительным компаниям. Процесс ремонта может затронуть монтаж дверей с проемами, может понадобиться создание арок либо объединение туалета и ванной в одно помещение
Возможные проблемы при перепланировке
Но тут важно не нарваться на таких строителей, которые по незнанию сделают ремонт и перепланировку с явными нарушениями законодательства, иначе потом собственник квартиры может столкнуться с весьма серьезными проблемами, к примеру, в случае, когда у него появится желание осуществить продажу такой квартиры
Если имеется какие-либо нарушения при ремонте и перепланировке квартиры, то осуществить процесс ее продажи будет весьма непросто, понадобится много времени, помимо всего прочего, наименьшим злом для владельца квартиры может стать наложение огромного штрафа
Делаю, что хочу
У многих собственников квартир складывается весьма неправильное мнение о том, что раз квартира в их собственности, то они владеют всеми коммуникациями, это в корне неверно. И хотя разного рода службы строительного надзора проводят постоянно разъяснительные беседы, на наших граждан они оказывают мало влияния, ситуаций, когда владельцы квартир незаконно что-то ремонтируют, перепланируют, имеется все больше и больше.
К примеру, весьма часто, в квартиру монтируют ванны, которые по своей величине и весу не положены в данной квартире, но разве это объяснишь нерадивым собственникам, а ведь такие ванны значительно увеличивают уровень нагрузки на перекрытия, несущие конструкции всего дома. И таких случаев весьма и весьма много
Делать по закону
Конечно же, собственники квартиры имеют право осуществлять процесс ремонта в своей квартире, но делать это необходимо, исходя из норм законодательства, ведь именно такие требования способствуют обеспечению безопасности конструкции всего многоэтажного дома. Опять-таки такой ремонт либо перепланировка исходя из требований закона является излишне долгим и отнимает много сил и нервов, потому многие люди просто не заморачиваются и делают ремонт, как хотят
Конечно же, ремонт либо перепланировка квартиры согласно всем требованиям закона потребуют множества согласований, справок и тому подобных мероприятий, но все данные согласования просто необходимы для обеспечения безопасности, для обеспечения права абсолютно всех жильцов дома проживать в безопасном доме
Куда обратиться
Первоначально владельцу квартиры, который желает сделать ремонт либо перепланировку, необходимо осуществить процесс разработки специального проекта такой перепланировки, воспользовавшись помощью специализированных учреждений, которые имеют такое право и допуск к разработке таких проектов. Если это необходимо, в проекте должны указываться меры по укреплению стен и других конструкций квартиры, вся последовательность монтирования коммуникационных сетей
Уже после этого, компания либо учреждение, обладающее правом и допуском СРО, производит технический осмотр квартиры, после этого выдает специальное заключение, где указывается, возможен ли процесс перепланировки. В идеале следует доверять весь этот процесс компаниям, имеющим и допуск СРО, и разрешением на осуществление проектных работ. В таком случае заметно сокращается время на выполнение этих работ.
Вся проектная документация, заключение отдается в отдел по архитектуре в местном органе самоуправления, где должно производиться согласование, чтобы получить в итоге разрешение на осуществление всех необходимых работ. Основываясь на полученном разрешении, организация, имеющая право заниматься такими работами, выполняет все необходимые работы по ремонту либо перепланировке в квартире.
Далее собственник квартиры, имея разрешение органов архитектуры, может получить в БТИ местного характера техпаспорт на квартиру, где производилась перепланировка. Именно таким методом и только таким можно осуществлять ремонт либо перепланировку своей квартиры, чтобы не были нарушены нормы законодательства.
Спасибо за прочтение!
Надеемся, вам была полезна наша статья!
Ставьте лайки, пишите комментарии и подписывайтесь на канал!