Как накопить на квартиру со среднего дохода без ипотеки - моя история

Много раз читал и слышал мнения, что человеку со средним доходом накопить на квартиру нереально. В то же время есть немало людей, кому это удается.

Расскажу свою историю, как удалось накопить на квартиру в Екатеринбурге без ипотек.

В 30 лет я имел в наличии 50 тысяч на вкладе, подержанную иномарку, новую работу, приносящую около 20 тысяч в месяц. До этого три года не работал из-за проблем со здоровьем. 

Жены, детей не было. Жил в съемной квартире за 6 тыр в месяц, город маленький, жильё недорогое. Это был 2011 год.

Живя в этом городке, меня не покидало чувство какой-то ущербности. После школы я учился 5 лет в Екб, и возвращаться на малую родину не особо хотелось. Но к концу учебы денег не было, вернулся в свой город работать по специальности. 

Мысли о покупке квартиры в мегаполисе не покидали меня всё это время. Начитавшись разных умных статей о накоплении, задался целью накопить хоть на комнату, дальше уже проще.

Если следовать советам "откладывать 10 % от дохода", для меня даже и начинать смысла не было бы - сумма получалась смешная. 

Я же откладывал максимально возможную сумму - 7-9 тысяч в месяц, на оставшиеся после оплаты аренды 5-7 тысяч жил месяц.

"Как так можно жить?" - скажете вы. Можно. Про кабаки и отпуска надо забыть. Тут уже или - или. Большая цель была важнее.

Но, конечно, денег на всё было впритык, это ещё я не курил и вообще не пил в тот период. Начал искать варианты дополнительного заработка, в маленьком городе не особо их есть. Стал перепродавать гаджеты с Алиэкспресс, развозил по городу курьерскую доставку.

Доход подрос примерно до 45 тыр в месяц. Но деньги почти не тратил, все нёс в банк на вклады.

В итоге через два года накопилось около 800 тыр. Лежали в рублях. 

В начале 2014 года, во время Олимпиады в Сочи, в сети разные аналитики стали писать про "олимпидец" - что когда закончится Олимпиада, придет п...ец. Советовали запасаться валютой. Начитавшись, купил долларов и евро на 400 тыр.

Они оказались правы, все помнят обвал рубля в 2014 году. 

Для моей цели накопления на квартиру он был очень кстати, валюта выросла в 2 раза, а рубли положил под 21% годовых, такие тогда были ставки по вкладам. Недвижимость же почти не выросла в цене.

Тогда уже торговля гаджетами и курьерство сошло на нет, надо было зарабатывать на чем-то другом. В том же 2014 году мы с будущей женой, которая тоже была одержима идеей накопить на квартиру, открыли киоск с фаст-фудом. Доход с него был тысяч 40-50 в месяц, ну а я продолжал работать на старом месте. 

К 2015 году накоплено было около 1,5 млн. Тогда уже о комнате не думали, нужна была нормальная квартира. Старались откладывать по-максимуму.

В таком режиме прожили три года. За это время родили двоих детей, купили квартиру в нашем маленьком городе (это было недальновидным решением). И в 2018 году наконец-то сбылась мечта - приобрели трёшку в панельном доме 90-х годов постройки, недалеко от центра Екатеринбурга.

Чем пришлось пожертвовать: в первую очередь отдыхом. Работа 

на себя несколько лет практически без выходных. В отпуска не ездили. По клубам и кафе не ходили.

Ну а в остальном себя не ущемляли - продукты, одежда, детям всё необходимое, платные клиники при необходимости.

Кредиты не брали принципиально.

Такой опыт повторять второй раз уже не хотим, да и незачем. Киоск и квартиру в маленьком городе выставили на продажу. Хочется уже "выдохнуть" и работать как все люди.

В какой-то мере у нас благоприятно сложились обстоятельства. Но если бы в своё время я не поставил себе эту цель - ничего бы не получилось. Не было бы стимула искать дополнительные заработки. Когда есть небольшой доход, можно остановиться на этом и плыть по течению, а потом человек привыкает к такой жизни и что-то поменять становится всё сложнее.

Читайте также:

Почему не надо покупать квартиру в маленьком городе

Почему низкий процент по ипотеке не позволит купить жильё дешевле

Как я "барыжил" товарами с Алиэкспресс, когда он только появился