Технологическое оборудование при капитальном ремонте. К обсуждению.

Обновленная статья, с учетом положений новой методики 421/пр тут - тык сюда

Еще один спорный вопрос, который периодически всплывает.

Можно ли учитывать при определении затрат на капитальный ремонт затраты на технологическое оборудование.

Есть долгие рассуждения и споры на тему того, что же такое капитальный ремонт со ссылками на определение, приведенное в градкодексе и на технический регламент о безопасности зданий и сооружений, но на мой взгляд эти рассуждения к вопросам ценообразования отношения не имеют. Поскольку в градкодексе помимо определения понятия "капитальный ремонт" есть так же определения понятий "реконструкция" и "строительство" и там тоже не идет речь об оснащении здания технологическим оборудованием.

В сети так же гуляет письмо Федерального центра ценообразования № 1448-14196/ФЦ от 14.12.2010 г. в адрес Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области, с довольно противоречивым разъяснением. Не хочу заострять на нем внимание, кому нужно найдет и прочет.

В нашей любимой МДС 81-35.2004 имеется пункт 4.53:

4.53. В сметных расчетах и сметах на строительство учитываются суммы средств на оборудование и инвентарь, необходимых для первоначального оснащения вновь строящихся, а также расширяемых зданий общественного и административного назначения.

Т.е. речь о капитальном ремонте не идет.

Но в этой же МДС имеется пукт 3.14:

3.14. Сметная стоимость строительства (ремонта) в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций может включать в себя:

стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;

стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

прочие затраты.

В скобках слово "ремонт".

Т.е. противоречие.

Мое мнение, что в рамках капитального ремонта все же не следует учитывать затраты на приобретение технологического оборудования, поскольку оборудование должно приобретаться из средств, выделяемых на хозяйственную деятельность организации или из других источников финансирования. Считаю, что учитывать эти затраты нужно только при первоначальном оснащении объекта (реконструкция и новое строительство).

Надеюсь, в новой методике будет более четкое разъяснение этого вопроса.

Спасибо за внимание)