Как говориться: можно, но сложно.
Если нужно взять квартиру без первоначального взноса, вы можете это сделать (без длительных накоплений). Однако это касается только новостроек и не все банки работают в таком формате! Если мы говорим о вторичном рынке, то ипотеку без первоначального взноса взять нельзя. Но есть программа под залог имеющейся недвижимости. Это значит, что если у вас в собственности есть другой объект, то вы можете заложить его в банк и получить до 85% от стоимости этой недвижимости, чтобы приобрести ещё одну квартиру.
Без минусов никуда. Именно поэтому лучше брать ипотеку с пусть и минимальным, но первоначальным взносом.
Только представьте, покупая новостройку в ипотеку без без первого взноса, ставка по кредиту вырастает в среднем на 1,5%. А процент одобрения банком по этой схеме ниже, чем если бы у вас был первый взнос хотя бы в 10% (стандарт первого взноса у большинства банков – 15%).
Обратите внимание, банк очень рискует в этом случае и будет тщательно проверять трудовую деятельность: у покупателя должна быть хорошая трудовая история (длительный стаж с хорошей зарплатой).
Если вы хотите быть уверены, что вашу ипотеку одобрят, то целесообразнее иметь хороший стаж на последнем месте работы и минимальный первый взнос.
Напоминаю, моя услуга для вас полностью бесплатна, если вы покупаете квартиру в новостройке. При этом, все акции и скидки от застройщика для вас сохраняются!
И, конечно, удобнее покупать со специалистом по недвижимости. Работая со мной, вы получите квалифицированную консультацию специалиста по недвижимости, ипотечного менеджера и юриста