На ул. Хавской появляются три 8-ми этажных дома с общим двором, подземным паркингом и мощной идеологией
Некоторые девелоперы, что бы пропитать свой будущий проект былым величием исчезнувшей страны, при расчистке территории оставляют различные знаковые элементы. То кусок забора, то проходную или даже паровоз
В нашем случае советское наследие — это Хавско-Шаболовский жилмассив (памятник архитектуры). Комплекс зданий построенный в 1920-х годах и в стиле рационализма
Вполне себе здравствует и по сей день и находится совсем рядом с местом будущего ЖК Композиция 24
Относительно спокойная локация, так как в непосредственной близости находятся административные, офисные и медицинские учреждения. В т.ч. отделение Мои документы. Что безусловно притягивает население и создает движение поблизости
Выбираете новостройку прямо сейчас (или в ближайшие 6 месяцев)? Просто заходите на Яндекс.Новостройки, легко находите там нужную себе квартиру (там вообще все ЖК и актуальные цены). И сразу там же звоните застройщику, что бы узнать все условия (скидки, рассрочки, ипотека) под вашу ситуацию
Но в целом район утопает в тишине
Тихие улочки и невысокие дома, но здесь же рядом — пройти метров 300-500 — Люсиновская улица, Даниловский рынок и Ереван плаза. Все что нужно, что бы позабыть о тишине и запрыгнуть в энергичную московскую колесницу
Метро рядом: Тульская и Шаболовская. Пешком — минут 10 до каждой из этих станций
В паре километров Садовое кольцо. ТТК — в километре, но не самый удобный выезд на него — придется покрутиться
Кто строит ЖК Композиция 24
Это первый московский проект компании UDevelopment из Екатеринбурга. В апреле 2019 г. управляющая компания ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» стала владельцем всех площадей ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24» и теперь реализует их, но пока только юрлицам
Ход строительства ЖК Композиция 24
Весной прошлого года начался снос строений на месте будущего ЖК. Уже в сентябре началось бетонирование фундамента и появился башенный кран. Через месяц вышли на нулевой уровень
Сейчас, в январе 2020 г. продолжаются монолитные работы и устройство лестничных маршей в подземной части комплекса
Завершить строительство планируют в 4 кв. 2020 г. и тогда ЖК Композиция 24 будет выглядеть так
Три домика по 8 этажей с подземным паркингом. Всего 74 квартиры
Черный глянец и золото — такие цвета применят в отделке фасадов кирпичом. На контрасте сыграет порт-кашер (навес) красного цвета над главным входом
Официальный сайт проекта под завязку наполнен теориями, связывающими внешний вид ЖК Композиция 24 и творения русского авангарда, но обычные люди наверняка угадают здесь какой-нибудь Дубай-Стайл. Некоторые, глядя на мелкую плитку фасада узнают свою ванную комнату или СПА
Окна в корпусах черного цвета отличаются размерами и даже располагаются на разной высоте. В корпусе золотого цвета расположение окон — ровная сетка
А еще обращенные внутрь композиции фасады имеют скругленные грани
Окна в этих местах называют — радиусные
Все окна в ЖК Композиция 24 с функцией микроклимат, повышенной теплозащитой и шумоизоляцией. А стекла — с отражающим покрытием
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Квартиры на первом этаже будут иметь собственный патио (дворик и отдельный вход)
На 2-4 этажах — всего 4 квартиры в каждом корпусе
Выше — приват нарастает. 5-7 этажи — по три квартиры. 8-й (последний этаж) — только один сосед, потолки высотой 5,15 м и второй свет. Лифт везде скоростной и бесшумный KONE
На планах видно, что каждый корпус имеет свое название. Экстер, Габо и Делоне — фамилии представителей русского авангарда и последователи Казимира Малевича. Двое из них — женщины
В ЖК Композиция 24 можно разыскать студии. Их площадь от 37,1 кв.м. Однокомнатные — от 48 кв.м
Двухкомнатные от 63,5 кв.м
Трехкомнатные от 84,9 кв.м
Четырехкомнатные от 121,5 кв.м с окнами на три стороны
Стоимость квартир в ЖК Композиция 24 в январе 2020 г начинается от 15 млн. руб. за однушку около 50 кв. м на нижних (1-2) этажах. Продажи в настоящее время открыты только для юридических лиц. Для физических — после ввода в эксплуатацию
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки с потолками высотой 3,4 м
Лобби обещает быть уютным с зонами отдыха, помещением для хранения велосипедов и колясок и душевой для домашних питомцев
На первых этажах комплекса появится фитнес-клуб и игровые зоны для детей
Дворовая территория здесь вызывает уважение уже только тем, что она есть
Паркинг подземный на 74 эргономичных машиноместа
Резюме. Отличнейшее место, высокие потолки и мало соседей. Подземный паркинг и уверенный темп строительства. Можно придраться к отсутствию балконов и «окнам в окна»
Не пропускайте новые обзоры, подпишитесь в Фейсбук или Вконтакте
А вдруг у вас есть и Телеграм