Как можно с дисконтом купить например офисную мебель, бытовую технику и другое имущество банкрота, не применяя специальные знания и не использую ЭЦП? Всё просто, нужно знать где искать и как искать.
Первый способ это сделать, заключается в прямой покупки у должника имущества по прямому договору купли-продажи, без аукционов.
Чтобы понять почему так происходит и что можно выкупить таким способом обратимся к ч.5, ст.139, ФЗ 127: " Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов". То есть, всё имущество которое по балансовой стоимости ниже 100 т.р. можно продать без аукциона, если конечно так решит собрание кредиторов должника.
Самое сложное это найти такое имущество. Так как далеко не у всех должников оно есть. Соответственно ни на каких сайтах-агрегаторах его нет. Тут чтобы узнать, нужно обращаться напрямую к конкурсному управляющему, либо организатору торгов каждого должника, позвонив по телефону или написав на почту.
Что мною было приоретено таким способом:
1. Вакуумник Lerica C420 В отличном состоянии!
Куплен за 10 000 руб., продан через 2 мес. за 38 000 руб.
2. Морские контейнеры 20 фут.
По этому должнику работал 2 мес. Много "мелочёвки". Официально на торгах была размещена только одна бытовка, всё остальное это была "малоценка". Не было конкуренции вообще, люди видимо не запрашивали "малоценку", хотя когда я общался с представителем должника, мне сразу озвучили что есть ещё имущество.
Куплено 4 контейнера за 110 000 руб., проданы через 1 месяц за 169 000 руб.
Второй способ купить имущество без ЭЦП, можно у Агенства по страхованию вкладов, сокращёно АСВ.
Заходим на сайт torgiasv.ru, слева в колонке поиска находим раздел "Способ реализации", далее выбирем пункт "Торги, проводимые не в электронной форме", затем указываем город в котором необходимо найти.
Какое имущество можно приобрести через данный сайт? Так как АСВ занимается банкротством банков, то соотвественно можно купить офисную мебель, банковское оборудование, бытовую технику и предметы обихода, типа зеркала, вешалки и т.д.
Больше всего имущества выставляется в Москве и Санкт-Петербурге, а также в других крупных городах-миллиониках. Если не найдёте процедур , то скорее всего нужно подождать пока выставять лоты. Также в карточке лота есть контакты для связи с конкурсным управляющим.
Ради эксперимента мною был куплен лот по данной процедуре, который включал в себя обогреватели и бытовую технику, всего 43 позиции.
Покупка лота обошлась в 9490 руб.+перевозка 2700 руб.+склад 1800 руб.=13990 руб.
Итоговая сумма продажи: 23640 руб., за чуть менее 1 мес. Конечно всё продавалась по заниженным ценам, так как дело было перед новым годом и быстрее хотелось всё продать, пока не начались новогодние праздники. Несмотря на это удалось заработать почти 10000 руб.
Вот всё это имущество компактно поместилось на складе, площадью 1,5 кв.м.