Дорогие друзья! Много лет я жила с "сумашедшей" мечтой о комнате в общежитии взятой в ипотеку. Почему именно комнату в общежитии?
Во - первых комната это единственное, что я могла потянуть по ипотечным платежам. Мы с мужем в то время платили 4 кредита (теперь 6🙈) и я понимала, что по доходам ни студию ни однушку мы не потянем.
Во-вторых у меня был четкий план сдавать комнату в аренду и оплачивать ипотеку арендными платежами. Страховкой для меня были пособия по потере кормильца на сына, и в случае простоев я планировала оплачивать ими ипотеку.
Ну и в - третьих.. Я рассматривала только общежитие! Огромное колличество соседей в коммуналке меня смущало(мы с мужем до свадьбы целые 6 месяцев жили в коммуналке на 4квартиры,это был сущий ад!! 😬Соседи ругались и дрались каждый день!!На кухне все время кто-то выпивал. А у одной из соседок была огромная собака которая каждый день метила углы в коридоре. ! Вообщем опыт печальный... ")
В один из дней я решилась на мечту! Банк ипотеку одобрил и начались поиски жилья.Я хотела комнату с одним соседом не менее 12квадратных метров. Бюджет был 650тыс.рублей.Мы с мужем просмотрели много вариантов и выбрали одну из комнат. Но был один минус, она далеко от центра(за такую цену, скажите вы, много хочу?? 😁) Вообщем решили брать ее, но продавцы как-то тянули со сделкой и через две недели сказали что передумали продавать комнату. Я расстроилась и почти опустила руки как вдруг нам попался вариант в самом центре города! Муж поехал посмотрел(я не могла так как работала), скинул фотографии и по фотографиям я решила-берем! (наверное я первый человек, который купил жилье которое даже не видел😁)
Так и сбылась моя"сумашедшая мечта"! Я была счастлива! Огромным плюсом для меня стало то, что мы купили комнату в которой уже проживали квартиранты. Ипотеку взяли на 7 лет платим по 8900р.За аренду комнаты мне платят 9000рублей.(эта сумма вместе с коммуналкой). Конечно, если бы мы взяли ипотеку на больший срок то ипотека полностью бы оплачивалась арендными платежами. А так мне приходится доплачивать 1500рублей за коммуналку. (но это мелочи, согласны?)
Теперь я стала настоящим "кредитным миллионером" 😁Я плачу 6 кредитов.. 4 из них были взяты на строительство дома, один на первоначальный взнос по ипотеке, ну и собственно сама ипотека. Обшая сумма моего кредитного долга 1600000 рублей.. Но теперь у меня есть дом и комната и я счастлива!
Сейчас у меня новая мечта-купить студию для посуточной аренды.
Как думаете Выгодно?