В жизни мегаполиса часто приходиться сталкиваться с вопросами недвижимости. Каждый человек, хоть раз в своей жизни, имел дело с нотариусом. В статье рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи, когда требуется обязательное обращение к нотариусу, а когда этого можно избежать. Итак, недвижимость находится в долевой собственности, и все собственники ее продают. Чтобы исключить участие нотариуса, оформляем сделку одним договором. В случае, когда участники долевой собственности оформляют сделку разными договорами – нотариальное удостоверение обязательно. Сделка совершается участниками долевой собственности между собой, например, квартирой владеют 3 собственника, один из них дарит/продает/меняет свою 1/3 долю другому участнику – идем к нотариусу. А вот сделки, в соответствии с которыми состав участников долевой собственности не меняется, а изменяется только размер доли, например, было по 1/2 доле, участники перераспределили доли соглашением и стало 1/4 и 3/4 доли, оформляем без нотари