Многие люди мечтают жить в собственном доме на своем, пусть не большом, кусочке земли (особенно на Кубани), чтобы вокруг чистота и порядок и моя семья не исключение. Вот уже несколько лет мы движемся к этой цели (переехать из квартиры в свой дом) только в этой бочке меда, как оказалость, больше одной ложки дегтя.
Когда мы выбирали подходящий земельный участок под строительство, то конечно хотелось все и сразу: все центральные коммуникации, транспортная доступность, безопасность, демократичная цена, подьездные пути прямо к дому, хороший вид из окна.
Тогда мы столкнулись со следующей дилеммой... или все коммуникации и относительная безопасность, но при этом ежемесячные платежи в Котеджном поселке или сам себе хозяин на муниципальной земле (мы рассматривали только ИЖС), однако тут все прелести произвола (ямы по колено, грязь, кучи мусора, бомжи, алкаши, бездомные собаки). Тогда мы сделали свой выбор в пользу Котеджного поселка, на тот момент ежемесячные платежи были не большими, нам расписывали четко и уверенно то, как будет все распрекрасно, представители котеджного поселка говорили нам о стабильности, прозрачности обслуживания поселка, о цветущих улицах и о безопасности. Прошло три года. Наш дом построен, осталось подключить газ и сделать ремонт. Отношения с представителями КП (они называют себя обслуживающей организацией) испортились. Коротко расскажу Вам схему вымогательства денег в нашей стране и у нас на Кубани в частности, жертвой которой стала моя семья. Вы покупаете землю в Котеджном поселке, где вам обещают чистоту, порядок и безопасность, вы заключаете договор обслуживания земель общественного пользовани на разумных условиях. Через не большой промежуток времени вас уведомляют о расторжении договора и необходимости подписать новый, где цена обслуживания значительно больше (при этом обосновывать расходы никто не собирается, нет никаких оправдательных документов с их стороны) вы, конечно же, не станете подписывать такой договор, тем более в нем нет четких границ того, за что вы платите (описаны виды услуг, например покос травы, а вот на каких территориях и как часто это будет делаться не сказано т.е один раз скосили на 1м2 и все свои обязательства по договору выполнили а ты плати положенные три тясячи миллионов ежемесячно, будь добр) начинают выставлять счета по новому договору, не смотря на письменный отказ собственника заключать договор на новых условиях. При этом обслуживающая компания заявляет, что раз ты ездишь по дорогам, значит договор с ними заключен автоматически (оферта). Это настоящий беспредел. Я ведь не против платить, просто хочу знать за что и еще хочу, чтобы жителей поселка хотя бы спрашивали какие услуги им нужны, а какие нет. Честно скажу писала всем: Антимонопольный комитет, прокуратура Краснодара, Минестерство архитектуры и строительства РФ, приемная призедента РФ. Ответ один "Ваши отношения регламентируются лишь гражданским кодексом РФ, решайте свои проблемы через суд". Огромнейший аппарат власти, как Государственной, так и муниципальной, вообще ничего не хочет ДЕЛАТЬ!!! Открытым текстом им пишешь "Уважаемые, дайте нормативную базу, нужно заполнить пустое место, пробел в жизни общества, это пространство для мошенничества и злоупотреблений! А они отвечают что это их не касается...идите в суд" Что же тогда будет с судам, если все мы туда будем бегать каждый месяц?
Хочу сказать всем! В нашей стране, пока еще, нельзя жить в КП. Вас просто будут мучать, вымогать деньги и трепать нервы. Ведь, что получается? Купил человек землю в КП, а все что вокруг его земельного участка это земля господина ПУПКИНА и коммуникации закопаны в земле ПУПКИНА и детская площадка и дорога, и вот, что хочет то и делает Пупкин, а ты если хочешь к себе на участок попасть будешь плясать под эту дудочку ..или по судам бегать и выбивать серветут (разрешение суда беспрепятственно проезжать к своему земельному участку за фиксированную ежемесячную плату в разумных пределах). Поэтому, дорогие мои читатели, подумайте сто раз прежде чем покупать землю в КП, порядочных бизнесменов в этой сфере, судя по всему, практически нет. Говорю сейчас не только про свой КП, мы их объездили очень много и с людьмы, живущими в них общались, везде примерно одно и тоже! Желаю Вам счастья, уюта, чтобы все мечты сбывались (главное будьте бдительны) !!!
