В январе-марте 2020 года ставки по жилищным кредитам достигнут минимума за всю историю
В ноябре 2019 года ипотечные кредиты в России оформляли в среднем под 9,19% годовых, как сообщает пресс-служба Центробанка. За месяц средняя ставка выдачи снизилась на 0,21%. В октябре показатель был на уровне 9,4%. За ноябрь банки страны предоставили заемщикам свыше 116 тыс. кредитов на покупку жилья. Совокупная их сумма достигла 270,7 млрд рублей. К 1 декабря общая задолженность по ипотеке с учетом приобретенных прав требования составила примерно 7,6 трлн рублей. За год она поднялась на 16,4%.
В декабре средняя ипотечная ставка 15 крупнейших банков, по данным «Дом.рф», снизилась до 8,95% при покупке квартир в новостройках и до 9,09% при приобретении вторичного жилья. Этот уровень отразится в ставках выдачи уже в начале следующего года. В январе-марте 2020 года ставки, как прогнозируют в «Дом.рф», достигнут минимума за всю историю. Кроме того, показатель приблизится к целевому уровню, который определен проектом «Жилье и городская среда» на следующий год – 8,7%.
Банки начали пересматривать ставки по ипотечным программам после того, как Банк России снижал ключевую ставку. За 2019 год последний смягчал кредитно-денежную политику пять раз. Центробанк снижал ключевую ставку на 0,25% в июне, июле и сентябре, в октябре – сразу на 0,5% и в середине декабря – еще на 0,25%. Теперь она находится на уровне 6,25% годовых. Ниже показатель был только с сентября 2013 по март 2014 года (5,5%).