Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.
Сегодня на обзоре одноэтажный дом с тремя спальнями, совмещенной кухней-столовой и двумя санузлами, площадью 79,3 м2. Дом подойдет не очень требовательной семье с двумя детьми-подростками.
Внешний вид.
Внешний вид дома типичен для домов канала Arh-For - это большие панорамные окна, преимущественно двухцветная отделка фасадов с применением облицовочного камня и четырехскатная кровля с большими свесами. К сожалению и некоторые проблемы типичны для домов с этого канала - входную группу, расположенную под скатами крыши, нельзя назвать безопасной и удобной из-за риска оказаться под снегом или дождевой водой (в случае игнорирования необходимости установки водосборной системы). Дом, тем не менее, как обычно выглядит эффектно, благодаря удачно подобранным вариантам отделки и большим площадям остекления.
Планировка.
Пройдя по террасе в дом первым делом оказываемся в небольшом остекленном тамбуре. Остекленный тамбур - решение довольно распространенное, но не совсем удобное. Дверей открываешь столько же, сколько и при тамбуре "входящим в общее пространство дома", но при этом полезная площадь тамбура никак не используется. В таком тамбуре поставить, к примеру, обувь нельзя, шкаф будет портить вид, да и тамбур будет холодным, неотапливаемым. Да, частично он компенсирует перепады температур между домом и улицей, но при этом стекла будут постоянно мокрые или в инее.
Пройдя через тамбур мы оказываемся в прихожей, имеющей площадь 4,5 м2. Сама по себе площадь прихожей не плоха, но она разделяет между собой тихую и активную зоны, и весь трафик между зонами происходит как раз через прихожую. И тут также стоит помнить, что тамбур у нас здесь фактически только для отсечения холодного воздуха, а вся грязь от обуви так или иначе будет попадать в прихожую - ведь разуваться и хранить обувь придется здесь. Поэтому каждый житель дома будет принимать активное участие в разносе грязи по дому. Еще один минус такого решения - возможные заторы во время празднования какого-нибудь события. Представьте что к вам пришли на день рождения ваши друзья с семьей, к примеру 4 человека, которые стоят и раздеваются в прихожей, тут же подбежали ваши дети из своих комнат и стоят в проходе в холл, вы же, открыв гостям дверь встали в проходе в гостиную, как результат гости из-за детей не могут пройти в санузел помыть руки, чтобы пройти им в гостиную вы вынуждены прижиматься к стеночке. Пока гости в прихожей вы не можете пройти в санузел или спальню, дети не могут пройти в гостиную - никто никуда не может удобно пройти. Единственным вариантом решения проблемы - стену между прихожей и гостиной делать скошенной, увеличив проем и частично объединив с холлом тихой зоны. При этом тихая и активная зоны фактически не будут разделены, но улучшится навигация комфорт входной зоны.
Кухня-гостиная в доме имеет площадь 28 м2. Такую площадь можно назвать небольшой, но достаточной большинству, к тому же она ничуть не меньше (а порой и больше) связки кухня/гостиная в большинстве современных (и не очень) квартир. Но для более комфортного использования этого помещения стоит пересмотреть расстановку мебели. К примеру кухонный "полуостров" нужно либо вовсе убрать, либо уменьшить его длину на одно посадочное место, так как между этим "полуостровом" и диваном очень узкое пространство, а значит затруднен проход к обеденному столу даже при повседневном использовании, не говоря уже о приеме гостей.
Через кухню можно пройти в котельную-постирочную, площадью 5 м2. Площадь помещения достаточна для установки газового котла. В качестве альтернативы можно использовать электрический котел, а вот твердотопливный тут ставить противопоказано. Расположение помещения, со входом через кухню, удобно разве что для котельной, а вот постирочную лучше тут не организовывать - удобно ли или эстетично проносить грязные или постиранные вещи через кухню, гостиную и прихожую? Лучше поставить корзину под грязные вещи и стиральную машину в больший санузел - там и место есть под это.
Вход в спальни дома выполняется через холл, площадью 5,9 м2. Это больше похоже на коридор, не слишком широкий и длинный. Спальни в доме имеют площади 12, 8,8 и 8,7 м2. Спальня площадью 12 м2 отведена под взрослую, и её площадь вполне достаточна, но меньше делать уже не стоит - итак впритирку к нижнему порогу комфорта. Спальни площадью 8,7 и 8,8 м2 отведены под детские и имеют маленькие площади. Детям, с их игрушками тут будет тесновато, а вот подросткам, которые уже "настолько взрослые, что не играют в мягкие игрушки и машинки" здесь будет в самый раз. Правда друга (или подругу) переночевать уже сюда не приведешь - негде уложить. Тем не менее кровать, шкаф и рабочий стол в комнату вместились.
Также из холла можно попасть в один из двух санузлов, один из которых явно гостевой или дополнительный, площадью 2,3 м2, а второй санузел для хозяев дома - основной, площадью 4,1 м2. Площади и размеры санузлов вполне комфортные и удобные.
Выводы.
Дом не лишен минусов: неиспользуемая площадь тамбура, неудобная навигация по зонам дома из-за прихожей, не удачное размещение постирочной, небольшие спальные комнаты. Тем не менее этот дом станет хорошей и более дешевой альтернативой покупке 3-комнтатной квартиры, для решивших улучшить свои жилищные условия.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.