Привет, друзья.
Статья написана в 2020 году, если вы из будущего возможны не точности данные.
1) Сдавать недвижимость
Сдача квартиры в аренду давольно популярная идея среди обеспеченных россиян.
Плюсы
- Деньги каждый месяц
- Защищено государством
- Недвижимость в долгосрочном промежутке всегда растёт.
- Можно платить нологи по упрощенке
Минусы
- Маленькая доходность, жилой недвижимости около 4-5 процентов в год, коммерческая недвижимость около 5-7 процентов в год.
- Возможны финансовые потери, если нет правильно составленных договоров и при неуплате нологов.
- Высокий порог входа.
2) Вклад в банке.
Если вы среднестатистический россиянин скорее всего это первое место куда вы положите деньги.
Плюсы
- Высокая безопасность(если класть в банк до 1,4 млн. рублей, деньги застрахованны государством).
- Низкий порог входа ( от 1000 рублей)
Минусы
- Маленькая доходность 4-6 процентов в год, зачестую проценты по вкладам покрывают только инфляцию.
3) Вложиться в экономику.
Вы можете купить акции(доли в компании) и зарабатывать на росте экономики, например экономика США в среднем растёт на 8-9 процентов в год за последние 100 лет. Средний рост экономика России за последние 5 лет в среднем 20 процентов в год.
Плюсы
- Экономика растёт в долгосрочной перспективе.
- Часто по акциям выплачиваются дивиденды (в среднем в США около 3-4 процентов, в России около 7-8 процентов).
- Если инвестировать в российскую экономику, можно получать налоговый вычет (13 процентов на сумму до 400 тысяч рублей).
- Низкий порог стоимости ( от 20 долларов).
Минусы
- Слишком эмоциональный акционер может потерять деньги в кризис, надо понимать что после каждого кризиса экономика не просто возвращалась на ранние стадии, но и продолжала расти.
- Вы инвестируете в компанию и она может потерять свои позиции на рынке.
4) Облигации
Если боитесь потерять свои деньги, но хотите жить на проценты с них, это лучшая вещь для вас.
Плюсы
- Доходность выше инфляции и процентов по вкладам (в среднем 7-7,5 процентов)
- Безопасность на облигации государств и голубых фишек, такая же как и у вклада в банке.
- Возможно продать облигации на бирже.
Минусы
- Низкая доходность по сравнению с акциями.
5) Вложить в ПИФ.
Смысл паевой инвестиционной компании в том, что инвестор доверяет свои деньги профессиональным аналитикам и специалистам своего дела.
Плюсы
- Высокая доходность, например доходность ПИФа Баффета приносит в среднем 22 процента годовых.
Минусы
- Вы не управляете своими средствами, а аналитики могут упустить выгодные инвестиции или вложить деньги в неперспективных активы и потерять ваши деньги.
Куда вкладывать и вкладывать вовсе решать вам, от себя могу добавить, что инвиситируя всего 1 доллар в день под 10 процентов годовых, через 50 лет вы станете доллоровым миллионером и сможет хорошо жить на дивиденды этих компаний.
Свой опыт в инвистициях можете написать в комментариях, если вам понравилась данная статья можете подписаться, а если вы предприниматель, который не может найти клиентов, напишите мне на почту: aleksandr-i-ivanov@mail.ru. Всем удачи и пока.