Есть несколько факторов, на которые необходимо обращать повышенное внимание.
1.Повышенная влажность.
При высокой влажности образуется грибок, дерево гниёт, металл ржавеет, намокает и перестаёт греть утеплитель.
Оптимальная влажность составляет 50-60%. Пониженная влажность тоже вредна, но не так сильно для конструкций, как для организма.
2.Отсутствие вентиляции.
Вкупе с предыдущим фактором усугубляет его негативное воздействие. Опасна и эксплуатация без замены фильтров, в некоторых домах фильтры не меняют годами и дышат концентрированной пылью.
3.Нарушение электрических норм.
Дешёвая автоматика, неправильный расчёт мощности для щитка, плохая изоляция проводов, ветхая проводка. Отсутствие диффавтоматов при установке тёплых полов, бойлеров, посудомоечных и стиральных машин.
Ниже будут две полезные ссылки.
4.Нарушение технологии строительства.
Часто связано с отсутствием проекта и некомпетентностью строителей. Неправильная установка ветро- и влагозащитных мембран.
Ветрозащитная мембрана устанавливается поверх утеплителя снаружи стороны здания , пароизоляция - изнутри! Важно какой стороной мембраны располагать её к утеплителю - внимательно читайте указания производителя на упаковке.
5.Коррозия металла.
Это важно! Если не окрасить металлоконструкции и не влагоизолировать их, то со временем конструкция потеряет надежность.
Не забывайте, что при соединении разнородных металлов, есть опасность образования гальванической пары - это приводит к коррозии. Даже если вы используете нержавеющие хомуты на медных трубах или крепёж. Ниже приведена хорошая таблица (ссылка на неё в конце статьи).
6.Грызуны.
Мелкие и крупные грызуны это огромная угроза для дома. Они оголяют проводку, что может вызвать замыкание. Селятся почти во всех видах утеплителя. Наличие грызунов в доме, как переносчиков инфекций и заболеваний, - это огромная угроза здоровью всех домочадцев.
О том как мыши уничтожают утеплитель мы писали ранее.
7.Неправильно собранные и эксплуатируемые печи.
Некоторые печи просто опасны по конструктивным параметрам. И все (!) представляют опасность при неправильной эксплуатации - нерегулярной чистке дымохода или нарушении технологий чистки.
8.Газовое оборудование.
Любое газовое оборудование представляет угрозу. Поэтому регулярная поверка исправности оборудования и надёжности соединений необходимы.
Материалы по теме:
Выбор автоматики для электрощитка
Правильное соединение проводов
Как обезопасить свой дом от мышей
Главные причины пожаров, связанные с печами, и правила безопасности.
Таблица совместимости разных металлов