О риэлторах, лишних деньгах или как не надо покупать квартиру...

Возникла у меня как-то необходимость продать квартирку. Дело, согласитесь, житейское, как говаривал один бездомный, кстати, персонаж мультика, живущий на крыше в какой-то каморке без всяких удобств и регистрации. Дело в данном случае даже не меняет то, что квартирка эта была моих знакомых, обратившихся ко мне по старой памяти за помощью. Я уже немножко отошел от данного вида трудовой деятельности, но, чтобы не забывать и не терять навыка, помимо других занятий, 2-3 квартиркам в год помогаю найти новых хозяев. Поскольку в курсе того, сколько в городе сейчас желающих заниматься этим видом заработка, причем иногда очень навязчиво предлагая свои услуги, то в объявлении о продаже квартиры русским по белому указал, что в услугах агентств не нуждаюсь. Не помогло… причем если первая волна предложений была очень предсказуема – заключите с нашим агентством договор, заплатите аванс за наши услуги и будет вам в жизни счастье (а позолоти ручку, яхонтовый) и иссякла эта волна довольно быстро, то вторая меня просто потрясла… Мне абсолютно прямо задавали вопрос, А сколько я готов заплатить за то, что мне приведут покупателя? На мой вопрос а за что, собственно я должен платить, если все документы, необходимые для проведения сделки и заключения договора, я подготовлю сам, а ежели они будут проверять эти документы и контролировать мои действия, то это будет делаться в интересах покупателя и соответственно, им же и должно будет оплачиваться. На мои, как мне казалось, логические умопостроения, мне терпеливо и снисходительно, глупышке такому, объясняли, что платить мне предлагают просто за то, что мне приведут покупателя и если мы по такому вопросу не договоримся, то квартиру эту они своим клиентам предлагать посмотреть не будут, а будут водить их по другим квартирам, продавцы которых будут посговорчивее. То есть понимаете, что получается – приходят в агентство люди, не надеющиеся на свои знания в плане покупки квартиры и говорят: «Дорогие, мы готовы заплатить вам деньги, только помогите нам выбрать хорошую квартиру» ( в понятие «хорошая квартира» у людей обычно входят такие характеристики, как юридически чистая, относительно недорогая и по возможности, не совсем убитая в плане ремонта). Заплатив свои кровные, иногда с потом заработанные рубли, люди, наверное совсем не рассчитывают, что вместо подбора квартир по этим характеристикам им будут предлагать варианты: « с кого из продавцов можно побольше срубить бабла себе в карман». На мой вопрос, а как это согласуется с понятиями о деловой чести и человеческой совести, собеседники начинали проявлять нервозность и предрекали, что с такой жизненной позицией я квартиру не продам никогда. После того, как я предлагал подкинуть пару-тройку медяков оплаты за такие предсказания, сердились и давали отбой.

В результате я чего вывел: если нет желания получить этого самого «кота в мешке» вместо приличной квартиры, не надо лениться и переваливать выбор покупаемого жилья на плечи различного рода «риэлторов», «брокеров по недвижимости» и разных там извините за выражение «квартирных маклеров». Не проблема ведь потратить пару вечеров, полазить по базам пары известных сайтов по продаже недвижимости, внимательно читая объявления. Проехав по нескольким адресам, можно выбрать, что больше подходит по расположению, состоянию, цене и еще десятку других характеристик. И уже имея такую устраивающую по этим параметрам квартиру, можно открывать двери к любому юристу и просить его проверить квартиру на соответствие документов действующим законам и отсутствие всяческих ловушек на пути к счастью.

PS. Да, а квартиру я все-таки продал, не участвуя в этом балагане с откатами (так это, кажется, называется, в прессе). Сейчас вот дал объявление о продаже другой квартиры. Готовлюсь к еще одному кругу общения с дамами и господами, считающими, что цель и смысл жизни любого живущего на этом свете человека разумного – это денежные знаки и побольше, побольше, ибо, как известно, «не в деньгах счастье, а в их количестве».

Или это я не прав…

P.P.S. Не хочу оскорбить всех поголовно риэлторов (скажем так, хоть и не люблю это слово ). Подозреваю, что многие трудятся вполне себе достойно, честно помогая своим клиентам. Однако та пена, с которой приходится иметь дело прежде всего, не внушает любовь к ближнему своему, особенно если он представляется этим самым нелюбимым мною словом.