Потенциал Адыгеи как курортного центра пока очень сильно недооценен. Несмотря на 250 солнечных дней в году и мягкий, теплый климат россияне не рассматривают данную республику как место для ПМЖ, а очень зря.
Отличная природа, хорошая экология, мягкий климат, конечно-же развитое сельское хозяйство и низкие цены на продукты - что еще нужно переселенцу или дачнику с севера. А низкие цены на недвижимость (по сравнению с черноморском побережьем), позволят даже небогатому пенсионеру прикупить кусочек лета и тепла без продажи своей квартиры.
Пристреляемся - какие цены на самые недорогие квартиры в Адыгее.
ТОП 5
5 место
На пятом месте нашего рейтинга двухкомнатная квартира общей площадью 61 квадратный метр в кирпичном 1 этажном доме. Жилая площадь квартиры 30 квадратных метров, площадь кухни составляет 12 квадратных метров. Квартира расположена в майкопском районе в посёлке Трехречный.
Продавец описывает состояние квартиры как приличное. В квартире есть вода, на участке есть газ, нужно быть готовым что за подключение к нему придётся доплатить ещё 200 тыс. Отопление в доме печное "автономное". Продавец рассматривает продажу квартиры в том числе и за материнский капитал. Кроме того в объявлении указано возможность обмена квартиры на автомобиль.
Судя по фотографиям ам после небольшого косметического ремонта данную квартиру можно использовать и как летнюю дачу, и для сдачи туристам в наём. Следствие довольно удалённого расположение данного населенного пункта, вряд ли можно рассчитывать на сдачу более чем на 2-3 месяца в году.
Стоимость данной квартиры - 400 тыс рублей.
4 место
Четвёртое место в нашем рейтинге занимает однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме общей площадью 32 квадратных метра. Данная квартира находится в посёлке Майский, Кошехабльского района. Состояние квартиры видно по фотографиям, без ремонта жить в ней конечно будет сложно.
Хотя сам дом дом выглядит довольно таки надежно. Эта 6 подъездная пятиэтажка явно была построена в восьмидесятые годы. И еще долго прослужит до капитального ремонта (по крайней мере на это хочется надеяться).
Судя потому что что большая часть окон замена на пластиковые , да и кондиционеров немало дом вполне себе перспективен для последующей перепродажи.
3 место
На третьем месте нашего рейтинга двухкомнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров в кирпичном 1 этажном доме. К квартира находится в поселке новый Гиагинского района данную квартиру вполне можно рассматривать как вариант летние дачи кроме непосредственно квартиры прилагается земельный участок и хоз. постройки.
Сожалению продавец других подробностей не указал.
Стоимость данной квартиры составляет 350000 руб.
Как мы видим по фотографиям внутренняя отделка вполне приличная. Для спокойного проживания будет достаточно провести небольшой косметический ремонт квартиры.
Конечно по документам это однокомнатная квартира, но всё-таки Если Вы планируете покупать квартиру покупайте её многоквартирном жилом доме. В подобном двухквартирных домах, к сожалению, проблемы частного дома наслаиваются на проблемы многоквартирного.
2 место
Второе место нашего рейтинга доступного жилья в республике Адыгея заняла двухкомнатная квартира общей площадью 57 квадратных метров находящиеся на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома.
Жилая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, а кухня просто шикарная - целых 20 квадратных метров. Квартира находится в поселке Новый Гиагинского района. Стоит данная квартира всего лишь 300 000 руб, но (НО!!!) туалет на улице. И даже находящийся где-то на улице сарай, и обещанный продавцом торг вряд ли смогут спасти положение.
Туалет на улице :( Для одноэтажного здания я еще могу понять - но двухэтажка.
1 место
Вот мы и добрались до первого места нашего рейтинга доступного жилья в республике Адыгея.
За 150.000 руб предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 21 квадратный метр, в одноэтажном кирпичном доме. Данной квартира расположена в посёлке Плодопитомник , Кошехабльского района.
Продавец объясняет низкую стоимость в данной квартиры тем что в квартире несколько лет никто не жил.
Квартире имеются базовые удобства такие как газ и свет , и такие неудобства как задолженность за газ в 10000 руб. На месте покупателя, я бы поинтересовался задолженностью и в других ресурсоснабжающих компаниях.
Но с другой стороны 150.000 руб за фактически дачу в курортном регионе, это практически бесплатно.
В одном из следующих обзорах мы посмотрим сколько к в Адыгее стоят дома, участки, а так-же новостройки.
В заключении.
Ка вы видите, самая дешевая квартира в полноценном многоквартирном доме предлагается за 400 тыс. рублей, все остальные варианты - это всего лишь ухудшенные варианты частного жилого дома, причем в не самом хорошем состоянии.