В переломные 90-е жить за городом не считалось престижным. У людей загородные дома ассоциировались с отсутствием удобств, бездорожьем и огородными работами. Сегодня ситуация в корне изменилась и наоборот, частный коттедж стал признаком достатка. Хозяйственные пристройки сменили изящные беседки, а вместо грядок на придомовой территории растут красивые цветы. Несмотря на все преимущества, переезд из квартиры в частный дом – серьезное решение, которое нужно обдумать. Чтобы облегчить задачу, разберем все плюсы и минусы проживания в квартире и доме.
Преимущества частного дома
- Прежде всего – это больше пространства и свободы. Вы получаете возможность оформлять придомовую территорию на свое усмотрение и возможность отдыхать в летнее время на свежем воздухе.
- Если дом расположен в экологически чистом месте, не придется тратить время в поездках на природу. Во дворе можно устроить барбекю, зону отдыха и принимать гостей.
- Можно забыть о шумных соседях сверху, у которых идет вечный ремонт или громко играет музыка.
- Загородные владения можно расширить пристройками, оформив соответствующую документацию. Это важный аспект для тех, кто не может решить, что лучше, частный дом в городе или квартира.
- Серьезное преимущество – подконтрольное отопление в частном доме. В квартире вы не можете самостоятельно регулировать этот процесс.
Недостатки частного дома
- Отсутствие развитой инфраструктуры. Если рядом нет магазинов, аптек и больниц, без собственного транспорта жить будет проблематично.
- Если вы работаете в городе, ежедневные поездки туда и обратно очень утомительны.
- Частный дом требует больше денежных вложений и трудовых затрат, чем квартира.
- Большего внимания требует безопасность. Если владения расположены в глуши, придется потратиться на охранную систему.
Преимущества городской квартиры
- Наличие необходимых коммуникаций, высокий уровень комфорта.
- Близость объектов инфраструктуры.
- Ремонт квартир в отличие от частных домов, частично компенсируется за счет государственных служб (инженерные сети, ремонт фасада, крыши).
- Транспортная доступность позволяет обходиться без авто.
- Уборка придомовой территории соответствующими службами.
Недостатки городской квартиры
- Если вы приобретаете квартиру в многоэтажном новострое – проблемы с парковкой вам обеспечены. Чем больше людей, тем больше машин.
- Многие работы будут выполнять коммунальные службы, но вам придется это оплачивать.
- Шум за окном и за стенкой. Если вы покупаете квартиру в мегаполисе, забудьте о тишине.
- Покупая жилье в новострое, готовьтесь к отделочным работам. Начало ремонта в квартире для многих серьезное испытание.
- Зависимость от коммунальщиков. Отопление в городе включается по графику и вам не подадут его в квартиру по просьбе, даже если на улице похолодало.
Альтернативный вариант
Если вы мечтаете о частном доме, но не готовы расстаться с преимуществами городской жизни, есть альтернатива – покупка квартиры в частном доме. Одноэтажные многоквартирные постройки на окраине рассчитаны на людей, которые хотят приблизиться к природе, но иметь постоянное сообщение с городом. Застройщики предлагают комфортабельные условия, обеспечивают охрану и обслуживание территории.
Продажа квартир и частных домов – основная составляющая рынка недвижимости. Чтобы не ошибиться в выборе, нужно тщательно проанализировать свои потребности, учесть пожелания всех членов семьи. Чтобы узнать, как выгодно купить квартиру или частный дом, стоит изучить информацию об основных аспектах рынка недвижимости.