Преимущественное право покупки. Что это?

Многие знают, что при продаже доли в квартире или комнаты в коммунальной квартире, сначала нужно предложить купить эту долю/комнату соседям. У соседей существует, так называемое, преимущественное право покупки. На практике это означает следующее: для соседа нужно послать через нотариуса извещение с ценой доли/комнаты. Если сосед, после получения извещения, в течение месяца долю/комнату не приобретет – смело продавайте кому хотите. Сосед должен не просто сказать вам или нотариусу – хочу купить, готов встречаться, а совершить конкретные действия, такие как: назначить вам дату, время и место сделки, а, так же определить порядок расчета, например, заказать ячейку в банке. Если вы нарушите первоочередное право соседа на покупку, не известите его о предстоящей продаже или не подождете месяц, то сосед сможет в суде перевести на себя права покупателя, то есть он станет собственником доли/комнаты, а ваши покупатели получат деньги обратно, только уже от соседа. Во избежание создания ненужных сложностей себе, соседям и покупателям, следуйте букве закона. #юридическаяпомощь #юридическаяконсультация #адвокат #недвижимость #адвокаткричкер