Купить квартиру у себя на родине - дело не лёгкое. Что уж говорить про покупку за границей. Сколько надо денег на переезд, читайте здесь.
Расскажу про несколько важных моментов, на которые обязательно нужно обратить внимание при покупке квартиры на турецком побережье.
- Возраст дома.
- Этаж.
- Плесень или грибок в квартире.
- Наличие инфраструктуры.
- Расстояние до моря.
- Ваши личные предпочтения - близость остановок общественного транспорта, школы, сады и т.п.
А теперь подробнее.
1. Старый дом, их ещё называют турецкими, т.к. лет 20-30 назад строительство полноценных комплексов не было так распространено, как сейчас, и иностранцев там мало. Двери и окна в таких домах, как правило, деревянные, инфраструктуры чаще всего нет, как и придомовой территории. Конечно, есть и старые комплексы, с территорией и бассейном. Особенность таких домов в том, что плата минимальная или даже отсутствует, и их потихоньку сносят. Вам может повезти и вы получите новую квартиру на том же месте, но есть риск увязнуть в долгострое.
2. Я бы сказала этаж и ориентировка по сторонам света. Отопления в турецких домах на побережье на 90% нет, в южной квартире будет теплее зимой, а летом в любом случае без кондиционера не обойтись. Нижние этажи больше подвержены плесени, а верхний сильно накаляется на солнце.
3. Отсутствие отопления во влажном климате приводит к плесени и грибку. В ванной особенно. Часто перед продажей такой квартиры проблемные места маскируют косметическим ремонтом, и перед покупателем свежая приятная с виду квартира. Будьте бдительны!
4. Наличие бассейна, сауны, теннисного корта или поля для гольфа, конечно, повлияет на величину обязательного платежа за пользование комплекса. Даже когда вы не живёте в нем. Стоимость варьируется от 200 до нескольких тысяч долларов в год. Определитесь перед покупкой надо ли вам это или нет.
5. На цену квартиру влияет и расстояние до моря. А если из окон открывается вид, то цена растет ещё выше. Если у вас маленькие дети, и нахождение на пляже - в ваших планах, покупайте квартиру ближе к морю. По жаре пройти 2 или 15 минут с детьми разница есть. Но чем ближе у морю, тем выше вероятность возникновения плесени.
Конечно, у вас будут свои запросы и предпочтения.
Если вы решили купить квартиру в Турции, удачи вам в этом. Нам осталось только переехать)))
Спасибо за прочтение статьи!
Почему мы купили квартиру в Турции Наши плюсы
Сколько стоит переезд в Турцию?
Подписывайтесь и узнаете удастся ли нам переехать к морю.
Лайки тоже не помешают.
До встречи! 👍 Мария.