Я хочу обозначит самую частую проблему, с которой сталкиваются люди при строительстве своего дома.
Рано или поздно, но у многих заканчиваются средства для продолжения стройки.
Причина очень прозаична - люди строят дом больше, чем могут себе позволить.
Не смогли заранее рассчитать свои силы, потому что не понимали конечного бюджета стройки.
Как не попасть в такую ситуацию?
Можно не залазить в стройку, но такой ответ устроит не всех, ведь жизнь в квартире далека от идеала.
На самом деле все просто: Нужно определить полный бюджет стройки еще до начала строительства.
Как это сделать?
1. Выполнить исследование грунтов;
2. Заказать проект дома;
3. Заказать смету на дом: возведение фундамента, перекрытий, стен и кровли;
4. Рассчитать стоимость заведения коммуникаций: Электричество, водоснабжение, газ, канализация;
5. Рассчитать стоимость выполнения работ по устройству коммуникаций: Электрика и слаботочные сети в доме, водоснабжение и канализация, отопление и котельная, канализация, вентиляция;
6. Рассчитать стоимость работ по внешней отделке дома: отделка цоколя, отделка стен, отделка окон и дверей, обшивка софитов, монтаж водосточной системы, а также при необходимости утепления дома;
7. Подготовить смету на подготовительные работы по отделке и чистовой отделки интерьеров дома;
8. Для понимания полной картины также можно прикинуть стоимость работ по монтажу ограждения и ландшафтного дизайна участка.
Наша рекомендация:
Иметь на руках сумму, необходимую как минимум на первые 5 пунктов этого списка, в идеале на 6-7 пунктов.
Сколько понадобиться денег, чтобы все посчитать?
Как правило это сумма, необходимая для геологических исследований, стоимости проектирования и сметного расчета.
В зависимости от региона и технологии строительства это 40 - 100 т.р.
А как будете строить Вы?
Больше полезных статей на нашем канале!