Предисловие.
В предыдущей статье мы ДОКАЗАЛИ окупаемость квадрата стены с полуметровым утеплением в Сочи за 7,3 года, в Томске за 1,6 лет, при отоплении электричеством с тарифом 4 р/кВт*ч
При этом, была получена критика, в слабой освещенности общего удорожания конструкции с такими слоями. От фундамента, до стен, перекрытий и кровли. Соответственно, возникает:
Постановка задачи.
Учесть увеличение стоимости
- фундамента
- отмостки, цоколя
- стен
- нижнего и верхнего перекрытия
- кровли
При этом, найти решения с минимальной стоимостью.
Сразу ответ на прозвучавший в обсуждении вопрос.
"А мне не нравится крыша с углом уменьшенным с 37 градусов до 30 градусов, будет не красиво".
Туда же - "а я хочу перекрытия в 6-8 метров!"
Я бы отнес этот вопрос к целому классу. Если Вам нравится замок с башенками, это Ваше право. Если хотите комнаты глубиной 8 метров от наружной стены - флаг в руки.
Есть "но". Я не знаю, как сделать такую конструкцию дешево и (или) энергоэффективно, соотв. оставляю за собой право выбирать те конструкции и решения, в которых вижу потенциал "просто", "дешево", "энергоэффективно". Ну и напомню, про общий концепт дома в этом проекте.
Фундамент
Очевидно, что плита, либо МЗФЛ - при увеличении габаритов дома, увеличат свою стоимость. Поэтому смотрим на сваи, есть ли с ними шанс отказаться от доп. затрат.
Рост стоимости фундамента - 0 рублей.
Это еще один довод за винтовые сваи, хотя ни разу не их фанат.
Требования к грунтам по несущей тут оценивать не буду, кому интересно почему шаг под несущими в районе 1,5 м, смотрите тут и тут. Отмечу, что требования к грунтам практически без изменений.
Отмостка, цоколь
Удлиняются на 2,4 м. Высота цоколя пусть 0,4 м, площадь 0,96 м2. ЦСП 895/1,2/3,2=233 руб.
Утепление цоколя и отмостки, 50 мм пеноплекс, 247 руб/м2.
Площадь 2,4*0,4+2,4*1=3,36 м2, 829 руб.
Отмостка, в 2,4 м2, пусть 1000 руб (очень лениво считать)
Удорожание отмостки и цоколя 233+829+1000=2062 руб.
Ростверк.
7 балок ростверка, удлинились на 600 мм каждая.
7*0,6*0,15*0,25=0,1575 м3, или 0,16*17,5=2756 руб.
8 черепных брусков (опора утеплителя пола) - удлинились на 600 мм.
8*0,6*0,1*0,025=0,012 м3, 210 руб.
Дюймовка, опора утеплителя пола.
Добавились две полосы по 600 мм шириной. 11296-300=10996 мм и 9171-300=8871 мм. Площадь (11,296+8,881)*0,6=12,1 м2. Объем (11,296+8,881)*0,6*0,025*0,1=0,03 м3, 530 руб.
Ветрозащита, 12,1м2, цена 27,86 р/м2, сумма 337 руб.
Удорожание ростверка 2756+210+530+337=3833 руб
Платформа
Лобовая доска, удлинение на 2,4 м. Объем 2,4*0,15*0,05=0,018м3, 315 руб
Длина лаг увеличивается на 300 мм, добавляется еще две лаги. Количество лаг 11,3/0,4+1=30 шт на каждой из сторон. Объем за счет удлинения 60*0,3*0,15*0,05=0,135м3, 2363 руб
Две дополнительные лаги. Длина 9171/2-50+75+150=4760 мм,
объем 4,76*0,15*0,05=0,0357 м3, за две лаги 1250 руб.
Бриджинги - без изменений.
Пароизоляция пола - без изменений.
Настил черного пола из дюймовки - без изменений.
Гвозди - 100 руб.
Удорожание платформы 315+2363+1250+100=4028 руб
Внешняя стена.
Каркас
Удлинение 2,4 м. Нижняя и обе верхних обвязки 7,2 пог. м.
2,4/0,6=4 доп.стойки. по 3 м, еще 12 пог. м. Объем 19,2*0,1*0,05=0,096 м3, 1168 р.
Обшивка - два доп. листа ЦСП, 895*2=1790 руб.
Окраска 2*1,2*3,2=7,68 м2,
Грунтовка. DULUX Фасадная грунтовка Расход 10м2/л, цена 121руб/л, сумма 100 руб.
DULUX Фасадная 16м2/л, 0,5 л, 670руб/л, 335 руб
Удорожание внешней стены 1168+1790+445=3403 руб
Внутренняя стена
Удорожание внутренней стены - ноль рублей.
Верхнее перекрытие.
Удорожание за счет лаг, как у нижнего, 2363 руб.
Кровля.
Проще показать
Стоимость кровли возрастает на два листа профнастила, две стропилины. удлинение конька на 0,6 м. Удлинение обрешетки на 0,6 м.
Стропила 2*6*0,2*0,05=0,12 м3, 1050 руб.
Конек 0,6*0,15*0,1=0,09 м3, 158 руб.
Обрешетка, шаг возьмем 400, плюс 8 досок у конька и свеса.
Всего на обе стороны 2*(6/0,4+8)=46 досок. Объем:
46*0,6*0,1*0,025=0,069 м3, 1208 руб.
Рубероид. Один рулон. 460 руб.
С20, 0,55 мм. 2 листа, по 2494 за 6-метровый лист, 4988 руб
Пусть еще 500 руб. на крепеж, затяжки под коньком.
Удорожание кровли 1050+158+1208+460+4988+500=8364 руб.
Окна, двери.
Растут откосы на 300 мм.
У нас 5 окон, 1300*1400, одно 2000*1400. Один входной дверной проем, 800*2000. Считаем суммарный периметр.
(1300+1400*2)*5+(2000+1400*2)+800+2000*2=30100 мм, 30,1 м.
Откос 2200*300 стоит 366 руб, 2200*500 - 578. Удорожание на метр
(578-366)/2,2=96 руб/м. На 30 метров 2900 руб.
Удорожание откосов 2900 руб.
Утеплитель.
Площадь сечения стены 200:
10,694*8,571-10,223*8,098=8,87 м2.
Стены 500:
11,294*9,171-10,223*8,098 =20,79 м2.
Высоту стены, возьмем с учетом слоя пола и потолка. 0,4+2,5+0,5=3,4 м.
Добавленный объем в стены (20,79-8,87)*3,4=40,53м3.
Добавленная толщина в пол 200 мм(до слоя пола 400 мм) и потолок 300 - 500 мм. Добавленный объем пола и потолка 10,223*8,098*0,5=41,39 м3
Суммарный объем 40,53+41,39=81,92 м3. Или 81920 руб.
Отмечу, что эта минвата, при транспортировке сжата примерно втрое. Цитирую:
Объем упаковки: 0,84 м³. Количество на поддоне: 30 упаковок.
Один поддон вмещает - 25,2 м3. Весь транспортный объем - 3,5 палеты.
Удорожание по утеплителю 81920 руб.
Итого удорожание
2062 + 3833 + 4028 + 3403 + 2363 + 8364 + 2900 + 81920=108873 руб.
Где:
81920 - цена утеплителя
26953 - цена изменения конструкции.
Или, 75% - утеплитель, 25% - прочее.
Транспортные.
Дерево всего 0,75 м3. Это две доски 200*50 и 13 досок 150*50. Приедут той же шаландой.
Профнастил - кинут в тот же пакет, еще два листа.
Таким образом, сводится к транспорту утеплителя.
Если это крошка, то (специально нашел для товарища из Кемерово, где дорогая минвата) крошку в Новосибирске (260 км и там 9 предложений) цитирую первое попавшееся:
Все материалы с крошкой, в Кемерово 76105 руб.
Фура 20т Новосибирск-Кемерово - 10335 рублей
(зажрались вы там ребята, у меня в деревню, за 50 км и брод 30 метров переехать - 18 тыс. берут )
Берем среднее, все транспортные 14 тыс.
Работа.
Монтаж крошки. Сводится к закинуть 320 мешков по 8 кг с земли на высоту 3,5 метра. Всего подъем на 3,5 метра, 800 кг.
Два грузчика, заносят три тонны барахла на пятый этаж - часа за три-четыре.
Потом, нужно вскрыть эти мешки и рассыпать крошку на пол. Два мужика - день работы. Если мужик получает 60 тыс в мес, при 8-ми часовой пятидневке, то в день - три тыс, вся работа 6 тыс.
Работа по креплению двух листов профнастила, даже в одну каску - часов 5 с перекурами и не напрягаясь. Пара тыщ.
Остальное приколотить 4 лаги, две стропилины, и лист ЦСП - еще три тыс.
Работа - 11 тыс.
Общие затраты, на все материалы (с дорогой, сибирской крошкой), транспортные, работу
76105+14000+11000=101105 рублей.
Расчет теплопотерь дома и оценка окупаемости будет в следующей статье.