Всем Привет!
Букв будет много…
Я считаю у каждого из нас есть выбор: либо винить кого-то (родственников, управляющую компанию, президента, американцев итд) что у нас все и везде плохо, либо самим взять и сделать мир вокруг себя чуть лучше, так как начинать нужно с себя, в конце концов на нас смотрят и ровняются наши дети, близкие и родственники и я решил начать, у меня многое получилось, несмотря на то, что большое количество людей скептически относилось к инициативам и переменам вокруг них. И меня огорчает то, что у нас в стране много людей которые тоже хотят навести порядок у себя в доме, но просто не знают как это сделать.
И я решил написать для этих людей.
Считайте это неким пособием))
Пред история:
Живу я в Казани. В течение последних 12 лет я переехал 10 раз и имел возможность проживать в разных районах города в разных домах с разным контингентом, квартиры были как съемные, так и у родственников.
и везде многоквартирные дома отличались степенью порядка, благоустройства, ремонта отношения жильцов к внутридомовому пространству. Пару лет назад я переехал в свое жилье наконец, с отличным месторасположением (метро через дом, остановки всех видов транспорта, недалеко от центра, магазины, крупные торговые центры в шаговой доступности, вблизи два парка, перед домом школа, за домом садик, короче все в порядке, место для машины есть), да и сам дом единственная 9 этажка в округе, остальные дома 5 этажей. Однако сам дом в очень печальном и уставшем состоянии, капремонта не было со времени постройки (35 лет уже) Подъезд загажен, уборщица не предусмотрена, штукатурка сыпется, трубы давно сгнили, в доме было холодно, даже люди с друг другом не здороваются, много мусора, молодежь собирается бухает курит, стекла окна битые в подъезде, перед домом ямы в асфальте и это далеко не полный список бед.
Так как местоположение меня устраивало, я решил что-то изменить в самом доме.
У нас в Казани очень развиты онлайн сервисы "Открытая Казань", "Народный Контроль", где можно сообщить о проблеме и ее быстро решат (советую, работают очень эффективно, а заявки отслеживаются)
и я действительно решил некоторые задачи связанные с этими сервисами, однако некоторые вопросы требуется решать коллективно жителями дома, однако на тот момент у меня не было никакого коллектива…
Однажды к нам в дом приехал зам главы администрации района (дороги внутри дворовые должны были ремонтировать) Перед приходом чиновника, пришли люди, убрали территорию от мусора (хотя дворников до этого не видели несколько лет, бабло только собирали по квитанциям)
Пришел чиновник со свитой из разных инстанций и контор обслуживающих этот дом, собрался народ и я начал задавать неудобные вопросы (про благоустройство, дворников, капремонт, уборщицу, тротуары, парковочные места итд.) На вопросы отвечали соответственно люди из свиты, в чьей компетенции находится тот или иной вопрос и они откровенно даже не знали что ответить, а если и отвечали, то правоцировали новые вопросы да еще и жильцы недовольно гудели вокруг, а когда было заявлено, что кап ремонт через 25 лет только будет, а его не было уже 35, то люди чуть на вилы чиновников не подняли.
Понимая степень напряженности, чиновник попросил меня лично подойти к нему на прием, обсудить нашу ситуацию, так как всех сразу слушать и отвечать всем не представляется возможным.
После этого собрания ко мне подошли несколько человек и попросили меня быть старшим по дому.
На приеме у чиновника мы с ним спокойно поговорили, он ответил на все интересующие меня вопросы, выразил озабоченность и надежду, что все наши вопросы теперь решатся.
Сказал следующее:
1) "Да все понятно, Мы бы рады решить все ваши вопросы, но вы даже заявлений никуда не пишите, собраний не собираете, протоколы не подписываете…"
2) "Вам нужно привести ваш дом в порядок относительно Гражданского Кодекса РФ, должен быть совет дома, председатель, провести собрание собственников по капремонту, уборщице итд без этих вещей мы даже сделать ничего не можем"
Смысл в чем-если вы один придете со своими (общими проблемами), то вас даже слушать никто не будет толком, даже если и разговаривать будут. Другое дело если вы являетесь официальным представителем дома-тогда вас невозможно игнорировать, так как вы еще за сто человек говорите…
