Знакомый решил продать дачу.
Раньше ею занималась мама. Теперь стало тяжело, возраст. Детям и внукам копаться в земле не охота. Нужно сбыть, пока она травой не заросла и имеет товарный вид.
Для начала пришлось повозиться с документами. Оказалось, что как раньше, легко и просто, участок на продажу не выставить. Бумаг, подтверждающих право собственности и отсутствие задолженностей по налогам, недостаточно.
Пришлось заказывать кадастровый паспорт (что-то там с межеванием). Потом давать объявление в газету (для оповещения соседей по даче) и ждать несколько недель.
Решили, пока идет этот "ожидательный" месяц, разместить объявление на Авито. Дело было к концу осени. Пока туда-сюда, выпадет снег и посмотреть товар во всей красе будет сложнее. Да и не очень-то это ходовая покупка зимой.
Если найдутся покупатели, объяснить, что документы будут готовы к концу месяца. Тогда и "ударим по рукам".
Каково же было удивление, когда буквально через час после публикации объявления позвонил претендент на дачу. Был готов брать не глядя. По фотографиям и описанию - прям то, что нужно.
Работает парень вахтовым методом где-то в другом регионе. А тут пожилые родители. Для них и дача. Пересменка у него как раз через месяц. Приедет, оплатит.
- Только, пожалуйста, снимите объявление. А для подтверждения серьезности своих намерений я вам внесу предоплату в размере 20 000 рублей.
Сообщите, номер карты, переведу деньги прям сегодня.
- Карта привязана к номеру телефона.
- Извините, но у меня тут (в тайге) проблемы со связью. И нет Сбербанка онлайн. Нужен именно номер карты.
Это заявление нашего продавца насторожило. Посоветовавшись с умным человеком (с женой) решили, пусть вносит предоплату 1000 рублей.
Подумали еще. Нет, пусть уж лучше вообще без предоплаты. Поверим на честное слово. Объявление снимем. Подождем пока парень приедет. Как раз и документы будут готовы.
Так и поступили. Даже перезвонили и сообщили о принятом решении. Потенциальный покупатель сказал - хорошо. Больше его никто не видел.
А каков бы был сценарий развития событий, согласись продавец на предоплату?
1. У покупателя возникли "проблемы" (непонятно какие) с осуществлением платежа по номеру карты. На телефон продавца должно прийти смс с кодом. Этот код нужно сообщить для проведения оплаты.
2. Исходные данные те же - "проблемы" с переводом. Только сообщить нужно, кроме номера карты, не цифры из смс, а срок её действия, ФИО держателя и трехзначный код на обратной стороне.
3. Вводные не меняются. Дальше продавца отправят к банкомату, чтобы произвести какие-то манипуляции с картой (получить чек, сообщить код, подтвердить какие-то действия).
Имея на руках номер телефона, ваши ФИО и данные карты или код из смс, мошенник (а именно им и является наш покупатель-оборотень), получит доступ к вашим денежкам. И очень быстро их украдет!
Не зря в смс из банка есть предупреждение - не сообщайте код никому!
Не соглашайтесь на сомнительную сделку.
- Перепроверьте информацию в Интернете. Там очень много таких историй.
- Посоветуйтесь с юристом.
- Проконсультируйтесь с сотрудником вашего банка.