31 июля 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, а так же изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Изменения огласили такое нововведение:
Теперь сделки с ипотекой или отчуждением ( дарение, купля-продажа, выделение долей, договор мены) одновременно всех долей, не требуют заверения нотариуса.
Сделано это для того, чтобы упростить процедуру, а так же удешевить ее. Решения обращаться к нотариусу теперь отчасти можете решать вы.
Еще раз:
Если все доли отчуждаются одновременно и в одной сделке, то можно не привлекать нотариуса.
Пример:
Если вы решили подарить доли детям, то вам не нужно обращаться к нотариусу, если вы передаете все доли в одной сделке. Если передается часть долей, например только доля мужа, в то время как супруга остается при своей доле, то заверение нотариуса остается обязательным.
Пример 2:
Если вы покупаете квартиру, которая находится в долях, то сделку не нужно заверять у нотариуса, если покупаются одновременно все доли.
Сколько стоит обратиться к нотариусу?
Чтобы заверить сделку у нотариуса нужно заплатить за нотариальные услуги, а так же 0,5% от стоимости имущества.
Нотариальное заверение нужно для укрепление доказательной базы в спорных ситуациях с недвижимостью, но иногда в сделке участвуют родственники(например, если вы дарите доли детям).
Ставьте палец вверх и оставляйте комментарий, подпишитесь и поделитесь с друзьями!