Чтобы мотивировать граждан идти в армию, государство разными способами старается поднять привлекательность военной службы. Одним из эффективных методов является обеспечение военнослужащих собственным жильем. Где можно узнать накопления по военной ипотеке, попробуем разобраться в этой статье.
В чем суть программы
Ипотечная накопительная система для военнослужащих реализуется в рамках программы «Военная ипотека», которая регулируется Федеральным законом №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004. На основании этого закона с целью обеспечения функционирования НИС было создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» — ФГКУ «Росвоенипотека». Именно оно занимается решением всех вопросов, связанных с военной ипотекой. В его функциональные обязанности также входит популяризация данной программы среди населения.
Итак, военнослужащие могут стать владельцами жилья: накопив нужную сумму денег на специальном счете и дождавшись права их использовать; оформив целевой жилищный заем в банках, участвующих в данном проекте.
Банки же предлагают:
- покупку первичного или вторичного жилья в кредит;
- заем на приобретение дома с земельным участком;
- воспользоваться потребительским кредитом;
- стать участником программы «Военный переезд». Военная накопительная ипотека открывает следующие преимущества: уровень процентных ставок ниже, чем по стандартным условиям кредитования; ежемесячное погашение тела кредита можно осуществлять за счет накопленных средств; возможность параллельно с ипотечным получить потребительский кредит на ремонт, покупку мебели и т. д. на более выгодных условиях (ниже процентная ставка).
Как формируются накопления
Каждый военный, придя на службу, может стать участником накопительно-ипотечной системы. Суть ее заключается в том, что ежегодно профильное ведомство перечисляет на специальный счет определенную сумму, которую спустя три года можно использовать для покупки жилья в кредит.
Размер накопительного взноса военной ипотеки в 2019 году установлен на уровне 280 009 руб. Эта сумма не является фиксированной и ежегодно пересматривается. Как правило, она корректируется на уровень инфляции, однако размер взноса зависит и от наполнения федерального бюджета. С начала действия программы накопления размер взноса вырос в 7,5 раз (в 2005 году он составлял 37 000 руб.). В 2019 году сумма не индексировалась и оставалась на уровне предыдущего года — 280 009 руб. Так же не планировалось повышать размер перечислений и в 2020 году, но в последний момент в проект бюджета были внесены изменения.
Кроме ежегодных отчислений, увеличению суммы на специальном счете способствует инвестирование денег в ценные бумаги или другие активы. Это направление является также прерогативой ФГКУ «Росвоенипотека». Ведомство, кроме оформления и выдачи жилищных займов, занимается поиском управляющих организаций, их аккредитацией и выбором основных сфер для инвестиций.
С начала 2019 года ФГКУ работает со следующими управляющими компаниями: ООО УК «Открытие»; ЗАО «Регион ЭсМ»; ООО «КапиталЪ»; АО «Сбербанк Управление Активами»; ЗАО «Лидер». Надзор за выполнением требований российского законодательства этими организациями осуществляет АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ».
Накопления по военной ипотеке по годам дают реальную возможность военнослужащему стать собственником жилья, а не тратить свои сбережения на аренду, повышая чужое благосостояние.
Кто может претендовать
Попасть в реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих можно: по собственному желанию; в порядке обязательного включения.
Добровольно стать участником системы могут:
- физлица, получившие образование в военных учебных заведениях, и те, кто впервые заключил контракт на службу в армии;
- сержанты, старшины, солдаты и матросы, которые продлили срок службы, подписав второй контракт;
- прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту минимум 3 года.
В обязательном порядке включают в систему:
- физлиц с военным образованием, которым присвоено первое офицерское звание;
- прапорщиков и мичманов, подписавших первый контракт на 3 года;
- военных, добровольно вернувшихся в армию из запаса (при условии, что ранее они не были участниками системы и не использовали накопления).
Все вышеперечисленные лица вносятся в реестр на основании рапорта, поданного в Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Стоит отметить, что не всегда военным, чтобы стать обладателям жилья, необходимо оформлять ипотеку. Так, в соответствии с законодательством, получить 100% накоплений могут лица: имеющие общий военный стаж более 20 лет; уволившиеся в запас после 10 лет службы при соблюдении определенных условий; уволившиеся по состоянию здоровья на основании заключения медкомиссии. Также получить накопления могут родственники военнослужащего в связи с его смертью или гибелью, после признания военного пропавшим без вести.
Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/vidy/uznat-nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html