Илья и его брат владеют квартирой, которая расположена в центре Санкт-Петербурга, неподалеку от станции метро «Достоевская» и которую решено продать. Квартиру оценили, обговорили между собой минимальную стоимость, за которую жилье будет реализовано. С учетом того, что Илья в Санкт-Петербурге живет не круглый год, утрясти все формальности связанный с подбором покупателей и реализацией жилья взялся брат и Илья выдал ему от своего имени генеральную доверенность. После праздников брат поставил моего клиента перед фактом: продавать квартиру он будет, но по цене ниже минимально оговоренной, а соответственно, Илья, в результате сделки, получит на 560 000,00 рублей меньше. Он с этим не согласен, продавать жилье на подобных условиях не готов.
Вопрос: Как аннулировать генеральную доверенность, выданную нотариусом, в максимально короткие сроки?
Действие доверенности прекращается вследствие отмены ее представляемым или одним из представляемых, в случае если доверенность была выдана несколькими лицами совместно (пп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ).
Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить ее. Доверенность, выданная в порядке передоверия, может быть также отменена представляемым по основной доверенности без отмены основной (первоначальной) доверенности (п. 2 ст. 188 ГК РФ).
Процедура отзыва полномочий по нотариально заверенной доверенности осуществляется исключительно нотариусом на основании Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (Утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18.07.2016 года (Протокол № 07/16)).
Действия доверителя
Доверителю, в удобное для него время, необходимо явиться к любому нотариусу с паспортом и поставить последнего в известность о своем желании отменить действие доверенности.
Нотариус удостоверяет соответствующее распоряжение об отмене доверенности и вносит соответствующие сведения об отзыве доверенности в Единую информационную систему нотариата, бесплатный доступ к которой круглосуточно имеет любое заинтересованное лицо.
С какого момента иные лица считаются извещенными о прекращении действия доверенности?
По истечении суток с момента внесения информации в ЕИС нотариата, если иные лица не были уведомлены доверителем о совершенных действиях заранее.
Как отозвать доверенность выданную в простой письменной форме?
Доверенность в простой письменной форме отменяется по правилам, указанным выше.