МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ 13% С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ЕСЛИ ТЫ ИП?
Привет, ребята!✌️
Недавно моя клиентка поделилась со мной новостью - купила отличную двушку с классным ремонтом. Ну чем не повод для радости?!🤗
Взяла конечно же в ипотеку. Ведь даже в нашем маленьком городе квартиры стоят недешево🙈
И тут же возник вопрос - а можно ли будет вернуть часть суммы обратно?
Давайте разбираться вместе.
Вводные данные: ИП на ЕНВД. Доходы только от этого вида деятельности. Платим исключительно страховые взносы. Налога удалось избежать 😉
А теперь посмотрим кто из ИП сможет получить данный налоговый вычет:
1. Предприниматель работает на ОСНО.
Если ИП ведет деятельность на
общей системе налогообложения, он перечисляет государству ряд обязательных налогов, к которым, в том числе, относится НДФЛ по ставке 13%.
2. Если кроме основной деятельности в качестве ИП, физическое лицо является официально трудоустроенным и организация отчисляет за него подоходный налог.
3.Если предприниматель получает иные облагаемые доходы: от сдачи недвижимости в аренду или с продажи имущества.
К сожалению, ИП на спец. режимах и самозанятые на НПД не попадают под эти категории. Так что, если у них нет дополнительного дохода (например, от сдачи квартиры в аренду), за которые они самостоятельно платят НДФЛ, вернуть 13% не получится.☹️
Но есть и хорошая новость - если супруг такого ИП или самозанятого работает по найму, получить налоговый вычет может он.😉
А что если такового не имеется?🧐
И здесь есть выход из ситуации - срока давности у этого налогового вычета нет. Совсем. Т.е. как только такой ИП начнет платить государству НДФЛ, он тут же сможет претендовать на это право. Даже если уже прошло 10 лет с момента покупки квартиры. И даже если вы её уже продали.🙃
А вы уже пользовались правом налогового вычета? Какие трудности были в получении?
