Ссылки на все части можно найти здесь
Конфликт с хозяйкой утих, но я понимала, что сезон 2019 - это мой единственный шанс отбить вложения. В сентябре я должна буду съехать.
Все мои постояльцы заселялись стихийно, и мы не обсуждали с ними заранее, что будет летом. Естественно, они видели, что происходит, и не удивились, когда в апреле я предупредила их, что с мая хочу все сдавать посуточно. Все отнеслись с пониманием, пожелали мне удачного сезона и начали искать себе другое жилье.
Тогда же, в апреле, ко мне приехала подруга Женя, мой единственный помощник на весь предстоящий сезон. По мере освобождения комнат мы наводили там красоту и выкладывали готовые номера на Букинг.
Кроме Букинга, я зарегистрировала объект на Островке, сделала группу в ВК и добавила отметку на Яндекс.Карты, а Женя сделала аккаунт в Инстаграм и сама же его вела.
Майские праздники прошли отлично. По-моему, была 100% загрузка.
И для меня это был тест - смогу ли я справляться со всем сама. Я не хотела нанимать персонал, потому что хотела заработать максимальное количество денег - ведь я приложила столько усилий, но до сих пор в глубоком минусе, а в сентябре уже съезжать.
Женя помогала мне с уборкой на втором и третьем этажах, и самое главное - следила за моей жизнеспособностью: готовила еду, ходила в аптеку за таблетками от нервов, слушала мое нытье про ремонтников (о них чуть дальше) и неадекватных гостей
Мне оставалась уборка на первом этаже (в общем восьмиместном номере и гостиной), стирка, глажка, заправка кроватей, работа с бронированиями, заселение гостей и общение с ними. Работы хватало. Я вставала примерно в 8 утра, и до 8 вечера мне было некогда расслабиться. Такая нагрузка не была для меня чем-то необычным, потому что это не первый мой бизнес. Надо значит надо - встаю и иду работать)
Итак, майские праздники закончились, и после них начался обещанный ремонт дома. В договоре этот момент никак не был обозначен, и у меня как-будто не было оснований препятствовать. Я ужасно переживала, представляя, как все это будет происходить, и как это будет мешать людям отдыхать.
Половину парковки заняли стройматериалами. Бригада из трех человек приходила каждое утро часов в 9, и что-то делала примерно до 16. Первое тех.задание для них было поставить забор в верхней точке участка и залить там бетонную плиту под зону для барбекю. К счастью, работники были относительно вменяемы, и с ними можно было договориться, чтобы не шумели до 10 утра, например.
Тем не менее, сезон близился, и было сложно представить, как отразятся на бизнесе текущие ремонтные работы.
Продолжение следует.