Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, депутат фракции «Справедливая Россия» Анатолий Аксаков считает, что заемщикам можно выделять из бюджетных средств до 10 % от стоимости квартиры. Эта мера могла бы стимулировать рынок.
Сегодня надежными считаются жилищные кредиты с первоначальным взносом 20 %. В России были граждане, которые могли найти необходимую сумму, поэтому последние несколько лет ипотека росла высокими темпами, отметил парламентарий.
«Почти на 50 % ежегодно возрастали объемы. Сейчас количество таких людей сокращается, последние годы реальные доходы населения росли очень медленно или совсем не росли», — добавил Анатолий Аксаков.
Таким образом, в стране становится меньше людей, у которых есть деньги на первоначальный взнос 20 %, при этом достаточно желающих купить квартиру, в том числе в ипотеку.
«Надо взращивать таких ипотечных заемщиков. Это мировая практика. Они накапливают во вкладе сумму, необходимую для первоначального взноса. Государство стимулирует формирование таких вкладов», — сказал он.
В качестве примера депутат привел пилотные проекты в Краснодарском крае и Башкортостане.
«Они из бюджета выделяют деньги, которые доначисляются на счет, на вклад гражданина. Увеличивают и ускоряют формирование этого первоначального взноса благодаря бюджетной поддержке. Бюджет, конечно, меньше добавляет, до 10%. Но все равно, когда государство доначисляет, это уже стимул», — заключил политик.
По мнению Анатолия Аксакова, данный опыт надо распространить на всю страну. При этом «бонус, который доначисляет государство или субъект России», не должен облагаться подоходным налогом, а сам накопительный счет необходимо сделать недоступным для взысканий в случае долгов у владельца депозита.