Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт участка? Для чего делать кадастровый номер, зачем и надо ли проводить межевание, когда участок стоит на кадастровом учете?
Ответ однозначный - ДА
Межевание определяет границы Вашего участка с участками ваших соседей. Что бы не было в будущем споров о границах участков, и тем более если вдруг сосед продаст свой участок, необходимо сделать межевание, в Симферополе это можно сделать в "Республике Права"
Как сделать межевание недорого?
Самый лучший способ сэкономить при межевании участка - это сделать коллективную заявку. Скооперироваться с вашими соседями и вызвать геодезиста для определения границ участков.
Скидка при этом может быть очень даже существенна.
На что следует обратить внимание при заключении договора на межевание:
В перечень услуг по договору обязательно должно входить:
1) Геодезическая съемка земельного участка, без проведения которой вам гарантировано наложение границ земельных участков.
2)Заказ сведений из ЕГРП и кадастра недвижимости за счет исполнителя работ. В этом случае вам не придется заказывать эту информацию самостоятельно, тратить время и силы.
3)Подготовка межевого плана.
4)Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
Помните: сдавая межевой план в орган кадастрового учета, необходимо правильно заполнить заявление. Иначе, орган кадастрового учета выдаст решение об отказе в кадастровом учете. Это отдалит Вас от заветной цели на срок проверки и внесения сведений в кадастр недвижимости. Согласно кадастровому законодательству, такой срок составляет 18 календарных дней, при этом Росреестр может выдать итоговый документ с опозданием.
5) В договоре обязательно должны быть прописаны гарантии на исправление межевого плана в случае отказа, либо приостановки в кадастровом учете земельного участка.
6) Итогом работ по договору должен быть кадастровый паспорт на уточненный и поставленный на кадастровый учет земельный участок. На этом работа добросовестного кадастрового инженера заканчивается.