Электричество.
Для любого строительства потребуется электричество. Конечно же строительная организация может предоставить бензиновый генератор, но это дополнительные ежедневные расходы, причем неизвестно, на сколько может растянуться стройка, да и рано или поздно он все равно понадобится.
Что бы завести свет на участок, нужно иметь как минимум бытовку, благо у меня имеется гараж. Электрический столб ну совсем рядом.
Если вам срочно нужен свет, можно сэкономить- заплатить 550 руб за 15 кВт. и ждать до бесконечности или же найти компанию или посредника, кто помог бы ускорить процесс в сжатые сроки. Благо звезды благоволили мне и познакомили с человечком, который работал раньше занимал не последнюю должность в Мосэнергосбыт. Жаль что на дворе был конец апреля и нужно было переждать майские праздники. Правда получил рекомендацию- прокопать траншею минимум 70 см. глубиной от столба и до гаража, если я не хочу болтающий провод, всякое может быть(ледяной дождь и т.п.).
Наступило 12 мая, прибыли ребята из Мосэнерго, установили коробку с счетчиком на столбе, почему не в гараж? Новые правила, что бы проверяющий свободно снимал показания. Счетчик не стал устанавливать двухтарифный, т.к. пользы в квартире не принес-после 22-х часов не хотелось готовить в электродуховке и запускать стиральную машину)))
Сейчас не вспомню, но за всю услугу по свету я заплатил около 15 тыс. руб. без волокиты и беготни, все доки подписывал на дому.
Проект дома и строительная компания.
Критерии по подбору:
- Уложиться в 1 млн. рублей;
- Построить за лето и сразу же заселиться;
- Не каркасник;
- Дом на семью из 4-х человек.
Материал для дома долго не пришлось искать, остановился на профилированном брусе камерной сушки. Толщина бруса должна быть как минимум 190-200мм.
Преимущество профилированного бруса камерной сушки очевидны:
- Сохранение линейных размеров материала на выходе.
- Защита от загнивания и менее подвержен атакам плесени.
- Усадка дома из сухого бруса менее 5%.
- Быстрые сроки строительства и нет необходимости ждать год для проведения отделочных работ, как при использовании материалов естественной влажности.
- Практически не трескается, размеры трещин невелики и не сказываются негативно на теплотехнических характеристиках дома.
- Цена материала на 30-40% ниже стоимости клееного бруса!
- Экологичен. Сухой брус это массив, цельное дерево и как следствие отсутсвие вредных составов, которые могут применяться в производстве клеенного бруса.
По фундаменту выбор пал на ленточный( бетон) и свайно-винтовой.
Ленточный отпал сразу же, дорого и готовность к эксплуатации и нагрузке от вышестоящих этажей - 28 суток после его заливки, а это почти месяц.
Остался свайно-винтовой:
- Срок возведения: 1 день;
- Не нарушает ландшафт;
- Не подвержен силам морозного пучения грунта;
- Экономичнее других видов на 30%;
- Срок эксплуатации более 100 лет (при качественном монтаже);
- Не чувствителен к рельефу местности.
Проект дома подсмотрел на одном сайте строительной компании, но заказывать у них не стал по причине дороговизны. Ну сжатый у меня бюджет((((
Самые известные и недорогие компании "Зодчий" и Терем" я отмел, уж много они негативных отзывов собрали. Работали на объем, а не на качество, да и по материалу были претензии.
Я понял, что искать нужно компанию там, где много леса и кучу деревообрабатывающих производств, а именно Новгородская область, город Пестово.
И вот что я нашел и что они предлогают:
- Цены от производителя
- Работаем без посредников.
- Строительные бригады постоянные по составу, с опытом работы, россияне.
- Сроки строительства от 14 до 30 дней(в зависимости от размеров дома)
- Порядок оплаты следующий: по заключению договора: 0 %
- по доставке материала на объект:50 %
- по окончанию строительства(по подписанию акта сдачи - приёмки):50 %
- Только полная комплектация дома(бани)и никаких скрытых платежей!
- Гарантия по договору
- Опыт в деревянном домостроении более 10 лет, свыше 800 построенных объектов.
- У нас своя сырьевая база и поэтому наши цены ниже, чем у многих других строительных компаний.
Продолжение следует................................