здравствуйте друзья сегодня расскажу обо всех работах которые выполняются при
комплексном ремонте квартир а также о том в какой последовательности они идут
друг за другом
сразу где первое с чего нужно начинать абсолютно любой ремонт
это естественно хороший проекту и заказчик еще до начала всех работ должен
знать если не цвет своего напольного покрытия
то как минимум мульти то есть он должен заранее знать что это будет мамина от
пробка паркет паркетная доска линолеум или что то еще он заранее должен знать
какой будет покрытие на стенах какого типа будут потомки какие будут двери
затем после того как проект полностью готов и утвержден обеими сторонами то
есть не исполнителем и заказчиком на объекте необходимо обеспечить условий
для работы или жизнь сюда входит следующий организация временного
электроснабжения и освещения организации временного водоснабжения и
канализации также если мастером живут на объект аджита
организуется времени кухня времени прачечная день спальные места также на
этом этапе до укомплектовывается инструмент относящихся к расходникам
тысяч плодили правило планочки валики ведра и тому подобные вещи которые не
переходят с объекта на объект а покупаются каждый раз за также на этому
да и то есть еще до начала работ производится первичная закупка в которой
моей практике входит обязательно укрывать на я пленка мешки для мусора
также базовые средства для уборки веники совки ведрах щетки и так далее и вот
только после этого можно приступать к проведению работ и первым шагом как вы
уже догадались выполняются все демонтажные работы . удаляются все стены
и перегородки которые подлежат снос также на этом и так и формируются все
дверные проемы которые нужно расширять и увеличивать по высоте следующий шаг
внимание это подготовка балконов и лоджий
он остекления как вы уже догадались после этого будет вызов замерщика по
пластиковым окнам и было бы здорово из спонсоров замерим балкон и ночь если
когда он привет лучше не будут подготовлены он не будет знать итоговых
размеров проемов и вам придется два раза платить за его выезд и два раза платить
за доставку сначала за доставку пластиковых окон потом за доставку
стекле не улочек кстати не надо бояться что окна повредятся пыльных работ при
демонтаже они изготавливаются на заводе это занимает от 1 недели до двух
сайта время как показывает практика можно сделать самый сложный самый
замороченный демонтаж сложить весь мусор и даже вынести его за пределами
параллельно замерам пластиковых окон необходимо снять замеры входную дверь и
она также изготавливается порядка десяти дней и также не пострадает от
демонтажных работ также именно на этом этапе нужно согласовать конкретную дату
когда будет включаться с 3 горячий холодной воды для заметных бедных кранов
включаться стояки отопления для замены радиатора вот здесь внимание если на
объекте a table не прокалывается по полу пластиковыми другу летаете трубы
монтируются примерно вот на этом вот это к то есть после демонтажных работ идем
дальше в следующим шагом производится обязательным грунтование и окрашивание
потолка особенно если у вас будет натяжной пленочной или тканевые потолки
если этого не сделано при малейших вибраций со стороны соседей сверху на
ваши тканевой пленочные потолки будет сыпаться всякая гадость
чтобы этого не произошло и и нужно связать грунтовкой и прокрасить тем
временем бага мастера занимаются с потолками заказчик должен окончательно
утвердить все часовые материала то есть выбрать конкретное покрытие на лапу на
стены выбрать конкретные потолки двери и тогда то есть еще раз наполнены этапе
составления проекта будет точно выбрали только керамическую плитку с остальными
часовых материал мы определили днях теме здесь же на этом этапе нужно уже точно
определиться с чистовой сантехникой чистовой электрик и точно выбрать то что
будет лежать на полу какие будут двери какие будут того и самое главное на этом
этапе выбрать конкретную кухонную фирму который впоследствии будет монтировать
встроенную кухню это очень важно потому что в каждой кухонной ферме собственные
технические требования не касаются подготовки поверхности закладных под
навесные элементы и даже электро точек для подключения встроенной техники
поэтому кухонные фирмы выбирается забрать дают проектировщику технические
требования он своевременно вносят изменения в проект и передает их
мастером чтобы когда привет специалист собирать кухню ничего не нужно было
переделал тем временем пока заказчик выбирает часовые материалы и кухне
мастера на объекте возводят стены перегородки а также грунтуют их
обрабатывать бетон-контактом подготавливать последующей может у
которой также примерно на этом этапе заказчик должен выбрать конкретную
компанию которая будет монтировать кондиционер и даже выбрать конкретное
оборудование исходя из обществе помещения своего
бюджета на объекте тем временем производится гидроизоляция полов санузла
затем выравниваются в системе то есть устанавливаются моряки стены
оштукатуривают а после чего малики в обязательном порядке удаляю также если
стальные управляющую эксплуатирующей компании есть обязательные требования
гидроизоляции жилых помещений это гидроизоляция производится именно на
этом этапе то есть долл заливки стяжки сразу после этого все полы во всех
помещениях обрабатываться бетон-контактом или другим связующим
крутым то есть подготавливаться к заливке стен сжатии сразу после этого то
есть до заливки стяжки монтируется входная дверь монтируется все окна
монтируют застекления балконов и лоджий также чем но заливки стяжки на объект
приглашается специалист кондиционером его задача расчертить на стенах будущей
трассы приглашается специалист по охране если
она будет специалист по видеонаблюдению специалист по спутниковому телевидению
а также представитель компании провайдера интернета все эти специалисты
нужны на объекте для того чтобы провести замер и дать четкие технические
требования по используемым камеры также дать рекомендации о том как их
необходимо про клад я думаю вы уже догадались если вызывать каждый из этих
фирм по отдельности проси их проложить кабель подойдите кучу денег гораздо
лучше вместе все это в проект и поручить тем электриком которые будут делать всю
основную электрику это будет в десять раз дешевле ну и
затем как вы уже догадались производятся формирование будущей стяжки установка
выравнивающих маяков установка демпферной ленты и заливка самус тяж
также здесь нужно заметить что если стяжка слишком толстый это ее делать
наполнителю также на этом этапе нужно помнить что пол фан туалет вообще
санузлах должен быть на 5 сантиметров ниже чем во всей остальной квартире
сразу после того как стяжка на провал базовый проще типа не мало-мальски можно
ходить производится замена стандартных радиаторов отопления от на ног также
именно на этом этапе производится первичный выезд замерщика по кухне что
позволяет впоследствии получить у кухонного менеджер точные рекомендации
по расположению электро точек полу видом горячий холодной воды по виду
канализационной трубы здесь еще раз чешскому как правило все эти технические
требования вместе с рекомендациями кухонного менеджера передаются к
проектировщику и он самостоятельно относят изменения в проект чтобы
заказчику не приходилось ничего там правит ручка или карандаш и после этого
на объектах трапеции режутся стены монтируется черновая 3 корп черновая
сантехника для тех кто не в курсе чернова электрика
это то что после ремонта будет не видно это кабель и это подрозетники до
распаячной коробки и тому подобные вещи абсолютно также черновой сантехника это
то что после ремонта будет не видно трубы и муфты фитинги и тому подобные
вещи сразу после того как электромонтаж законченные объекты обычно прокалываются
все трассы кондиционеров и навешиваются внешние блоки
также на этом этапе производится монтаж подогрева пола в санузлах и монтаж всех
слаботочных сетей то есть прокладываем тех самых кабелей технически древним по
которой мы взяли в инженера по охране по видеонаблюдению по спутниковому
телевидению интернета затем сразу после этого на объекте возводится все пальчики
объясню почему такой очередность хода у меня для кого не секрет что в
современном ремонте принято скрывать радиатор отопления фальш-стену добавляет
заказчиках необходимости лицезрели торчащие спала трубы и как вы догадались
это фарс тело проходит вдоль внешней стены по которой также прокладывается и
транса кондиционеров если перепутать эти этапы местами то при монтаже трасса вам
придется опять разбирать эту фальш-стену чтобы протянуть трубки на ну и также на
этом этапе формируется все потому что и короба с закладными для шкафов-купе и
прочей встроенной мебели формируются все короба вокруг коммуникаций их
формируются в нише для ног у некоторых случаях монтируются и сами люки после
того как все грани и плоскости на объекте сформированный находятся на
своих местах они проходятся грунтовкой после чего устанавливаются малярные
уголки все эти плоскости шпаклевать затем шпаклевка высыхает ошкуривается
грунтуется еще раз повторность покрывается после высыхания повторно
школе вается в результате этих работ мы получаем ровные стены почти белого цвета
сразу просто ломка не готовы необходимо вызвать замерщика по натяжным потолкам
здесь еще раз делаю влажную ремарку о том что потомки будут натяжные нужно
договорить священны этапе составления проекта чтобы указать в проекте
специальные закладные для багета натяжного потолка после того как
замерщик по натяжным потолкам уехал имеет смысл приступить к отделке лоджий
к формированию всех узлов примыканий я думаю уже догадались почему нет смысла
заниматься отделка лоджий то ошкуривание стен это очень пыльная работа при
которой отделка лоджий как правило приходит в негодность также параллельно
с отделка может монтируется в 1 ванной комнате монтируется инсталляции унитаза
на улице все скрытые механизмы после чего ванной облицовывается плитка затем
стяжка по всей квартире очищается от налипшей шпаклевки грунтуется после чего
неё наливает тоненький слой самовыравнивающиеся смеси.