В уже прошлом году случилось, по причине одного из родственников, вникнуть в эту тему больше чем поверхностно. Обсуждали её неоднократно на общих встречах, но прерывались для более детального изучения возникших вопросов. Обсуждали безобидно, с привлечением «знающих» друзей, без принадлежности, даже косвенной, к этим некоммерческим фондам. Естественно, хватало негатива, как ко всем новым поборам из наших кошельков. Но всё равно пытаемся найти и выслушать разные мнения. Вот к чему пришли в итоге обе стороны. (смысл канала здесь)
«Олег» остаётся категоричным.
1. Платить по собственной воле в любые фонды придуманные государством – это глупость, не раз подтверждённая этим самым государством.
2. Платить за ремонт, ближайший из которых настигнет дом в 2040 году по плану фонда – это глупость в квадрате. То есть дожить до этого времени гарантии не дают, а платить в этот период за другие дома будь обязан. Особенно интересно, что квартира куплена недавно и на него прилетел долг бывшего хозяина с аргументом фонда «надо было смотреть перед покупкой».
3. Во что превратится накопленная сумма к 2040 году при современных тенденциях примерно ясно и может сравниться к тому времени со стоимостью мешка цемента. При этом в плате очевидно сидят затраты на содержание этого фонда.
4. Где подтверждение, что дом был передан жителям в отремонтированном состоянии, как того требует законодательство.
«Вова» опять стремится быть объективным.
1. Платить за ремонт своего жилья надо! Ремонт своих ИЖС все обеспечивают без вопросов и если его не сделать своевременно, то дом рухнет.
2. А вот порядок оплаты можно сделать иначе. Был, кстати, удачный с этой стороны эксперимент, который вполне укладывается в объективную схему. Напомню, кого не коснулось, был такой вариант. Муниципалитет составлял сроки и планы ремонта многоквартирных домов в городе. В регионе работала программа финансирования, которая оплачивала 90% ремонта из бюджета, остальное собирали с жителей дома претендующего на ремонт через управляющую компанию или ТСЖ. При этом представители дома участвовали в комиссии по приёмке выполненных работ.
3. Можно ещё лучше усовершенствовать схему. Создать этот фонд. Содержать его за счёт их качественной работы, то есть сэкономленных средств. Ответственность за региональной властью. По утверждённым планам проводить необходимый ремонт в домах за счёт средств бюджета. После приёма работ жителями, сумма затрат выставляется им для последующей оплаты в оговоренных суммах и сроках.
4. Вышеуказанная схема как раз и компенсирует проблемы с состоянием переданных при приватизации домов. При этом муниципальные квартиры, а такие ещё существуют, платят как и все хозяева помещений многоквартирного дома.